Rue des Ecoles 10, 6791 Athus

Rue des Ecoles 10 - 6791 Athus - Immo3f a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée neuve, une salle de bain neuve, 3 chambres, des caves , un espace grenier, une cour, un jardin avec abri de jardin et accès arrière et une parcelle constructible pour un garage de 38 centiares (3,5 * 10) à 200 mètres

Idéalement située dans une rue calme à 300 mètres du Luxembourg , 50 mètres d'une garderie et moins de 100 mètre d'une école.

Entièrement rénovée sur les 2 dernières années :
·Nouveau poêle pellet avec système de soufflerie ( 2 ans)
·Nouveau toit,
·Nouveaux châssis PVC double vitrage, ( 1 an)
·Nouvelle cuisine ( 2 ans)
·Nouvelle installation électrique conforme
·Salle de bain neuve et isolée
·Nouvelle plomberie
·Nouveau chauffe eau

Revenu cadastral bas permettant la réduction des frais
PEB classe D 338 kWh/m² an - 36 608 kWh/an ( PEB avant travaux / Nouveau PEB en cours )