, 6717 Attert

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier calme dans la commune d'Attert. Cette demeure typique datant du 20 e siècle entièrement rénovée vous surprendra par ces beaux volumes dans un cadre verdoyant d'une superficie approximative de 356 m². Ce bien se situe au calme et est en excellent état. Il offre de grands espaces ouverts et un grand jardin fermé où vous pourrez profiter du soleil. Proche de tous les grands axes routiers, à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. PEB : B numéro du certificat : 2023061030978 Consommation énergétique : 98 KWh/m².an. Elle se compose, au rez-de-chaussée comme suit : un grand hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine américaine super équipée, une buanderie, d'un WC séparé, une cave, un grand garage avec deux portes électriques et d'une vue sur le jardin et la terrasse. A l'étage : un hall de nuit, quatre chambres dont une chambre parentale avec terrasse qui possède un dressing et sa propre douche italienne, une salle de bain et deux WC séparés. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de douche et un espace qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport,... Cette maison vous étonnera par ses espaces très larges et chaleureux au niveau des pièces de vie. Cette maison conviendra parfaitement aux besoins de votre famille. Elle se trouve à proximité des écoles (3 minutes à pied) et des arrêts de bus. La maison dispose également d'une dépendance de 53 m² à aménager pour y faire une éventuelle location. Il y a également possibilité d'y faire un gîte. À visiter sans plus attendre !! Bon à savoir: R.C 1455 EUR. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.