Rue Guillaume Dekelver - Guillaume Dekelverstraat 4, 1160 Auderghem

Rue Guillaume Dekelver - Guillaume Dekelverstraat 4 - 1160 Auderghem - NOUVEAU PEB: G --> F !

Belle et grande maison typiquement ‘bruxelloise’ de 1938, entièrement rénovée en 2002 et remise au goût du jour en 2017 : peintures et moulures, plancher d’origine, cours avant et arrière, salle de bain, hall d’entrée et cage d’escalier.

Exceptionnellement située dans une rue calme à sens unique et résidentielle, à proximité immédiate de la voie verte, des axes principaux tels que l’E411, la chaussée de Wavre et le boulevard du Souverain, ainsi que de nombreux commerces, écoles et transports (Bus 34 & 71, métro Beaulieu ligne 5)

RDC : hall d'entrée, WC séparé, 2 pièces de vie en enfilade (-30 m²), cuisine full équipée et terrasse de 28 m² orientée S/O.
1er étage : 2 grandes chambres (14 m² et 16 m²), bureau et salle de bain avec toilette.
Les rez-de-chaussée et 1er étage disposent d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, planchers en pin et bow-windows.
2ème étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²), salle d’eau avec toilette; avec puits de lumière dominant la cage d’escalier.
La maison dispose également d’une cour avant de 15 m² avec une fixation pour vélos, d’une belle cave divisée en 4 espaces (surface totale de 45 m²) ainsi que d’un grenier.
Revenu cadastral: 1145 €. Précompte mobilier 2022: 702 €.

Ce bien coup de cœur, entretenu avec soin, est en parfait état.
Tous les documents de la maison sont disponibles (factures, entretien, plans, RU, PEB, etc.)

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS: 0499/56.76.36