Avenue des Martinets 36, 1160 Auderghem

Avenue des Martinets 36 - 1160 Auderghem - Quartier du Chant d'Oiseau, maison d'architecte bi-familiale/immeuble de rapport de 2 unités comprenant un duplex rez-de-chaussée et 1er de /- 163 m² habitables et un autre duplex sis au 2ème et 3ème étages de /- 186 m². Le LOT 1 se compose comme suit :
LOT 1 - Duplex rez-de-chaussée et 1er étage - 163 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités /- 12 m²
- Séjour avec feu ouvert de /- 25 m² donnant accès au jardin de /- 500m² orienté Nord-Ouest
- Salle à manger de /- 13 m²
Entre étage
- Hall de /- 14 m²
- Chambre 1 de /- 13,5 m² avec salle de douche attenante de /- 5 m²
- Dressing de /- 5 m²
- WC
- Salon TV de /- 18 m² ou chambre 2
Au 1er étage
- Hall avec cage d'escalier de /- 6 m²
- Chambre 3 de /- 19 m² avec salle de douche attenante et WC
LOT 2 - Duplex 2ème et 3ème étage - 186 m²
- Hall d'entrée avec vestiare et toilette invités
- Séjour de /- 32 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à une terrasse de /- 16 m² orientée Nord-Ouest
- Chambre de /- 15 m² (parquet) ou possibilité d'agrandir le séjour
- Cuisine équipée rénovée en 2015
- Salle de bains de /- 4,75 m²
- WC
Au 3ème étage
- Hall avec cage d'escaliers de /- 15 m²
- Chambre 1 de /- 18 m² (parquet) avec placards
- Buanderie de /- 6 m² avec accès au balcon de /- 2 m²
- Chambre 2 de /- 16,6 m² (parquet) avec placards et salle de bains attenante
- Chambre 3 de /- 15 m² (parquet)
- Chambre 4 de /- 15 m² (parquet)
- salle de bains de /- 4,7 m²
Communs
- Hall donnant accès au lot 2 et aux garages (garage avant gauche pour le lot 2 - garage avant droit pour le lot 1)
- Cave gauche pour le lot 2 de /- 5,5 m²
- Cave gauche arrière pour le lot 1 de /- 9 m²
- Cave droite commune (boiler et adoucisseur du lot 2) /- 5 m²
- Hall de /- 2,5 m²
- Chaufferie commune (boiler et adoucisseur du lot 1) /- 6 m²
Informations complémentaires
- 2 unités reconnues avec acte de base
- Porte sectionnelle pour les garages
- 6 panneaux solaires thermiques pour le lot 1
- PEB F pour le lot 1 et PEB E pour le lot 2
- Adoucisseurs d'eau
- Chaudière gaz à condensation 2012
- Chassis double vitrage en aluminium de 2004
- Volets au rez-de-chaussée electriques et manuels
- Lot 1 : RC 2369€ - RCI 4521€ - PI 1740,02€ - Lot 2 : RC 2236€ - RCI 4733€ - PI 1821,61€