Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 92 m2.

Terug naar resultaten

Rue du Villageois 75, 1160 Auderghem

Huis in Auderghem

92 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

In de Saint-Anne wijk en op een gunstige locatie met nabijheid tot alle faciliteiten (bus 34, metro Herrmann-Debroux, tram 8, ring E411, Rouge-Cloître) staat dit mooie halfvrijstaande huis van ongeveer 92m² (volgens EPC) te koop. Het huis heeft een tuin en terras. De indeling is als volgt: op de begane grond bevinden zich een kleine hal, een woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een badkamer met toilet. De tweede verdieping, die bereikbaar is via de badkamer, heeft nog een slaapkamer. In de kelder zijn er twee kelderruimtes, waarvan een met wasruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een open haard, regenwaterpomp, dubbele beglazing en geïsoleerde dak en gevels. Minimale huurperiode is 3 jaar. Beschikbaar vanaf 01/02/2024. De begane grond van ongeveer 44m² bestaat uit:
Kleine hal met ingebouwde kast. Woon- en eetkamer met open haard en parketvloer. Uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis, vaatwasser aansluiting, tafel + 2 stoelen en tegelvloer. Toegang tot terras en tuin. De eerste verdieping van ongeveer 33m² bestaat uit:
Slaapkamer I met laminaatvloer. Badkamer met bad + douchesysteem, wastafel, opbergkasten en parketvloer. De tweede verdieping van ongeveer 33m² (toegang via de badkamer) bestaat uit:
Een grote slaapkamer met 2 dakramen, 1 venster, opbergruimte en laminaatvloer. De kelder van ongeveer 16m² (toegang via het terras en de tuin) bestaat uit:
Kelder I met wasruimte, wasmachine, VIESMANN ketel (geïnstalleerd in 2015), en tegelvloer. Kelder II met tegelvloer. Opmerkingen:
Gordijnen en jaloezieën blijven achter. Tuinmeubilair blijft achter. Regenwaterpomp
Open haard
Geïsoleerd dak en gevels
Sommige meubels kunnen blijven
Geen garage of parkeerplaats beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Rue du Villageois 75 - 1160 Auderghem - Quartier Saint-Anne et à proximité de toutes les facilités (bus 34, métro Herrmann-Debroux, tram 8, ring E411, Rouge-Cloître, ...), belle maison 3 façades de /- 92m² (selon CPEB) avec terrasse et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un petit hall, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage: d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Au 2e étage: d'une chambre (accès via la salle de bain). Au sous-sol: 2 caves dont une avec coin buanderie. Feu ouvert. Pompe à eau de pluie. Châssis double vitrage. Toiture et façade isolées. Bail de minimum 3 ans. CPEB: E. Libre à partir du 01/02/2024.

Rez-de-chaussée de /- 44m²:

Petit hall avec armoire.

Séjour et salle à manger avec feu ouvert, parquet.

Cuisine équipée avec double évier, frigo congélateur, four, taques au gaz, branchement lave-vaisselle, table 2 chaises, carrelage.
Accès à la terrasse et au jardin.

Terrasse et jardin.
Petite allée qui donne accès au jardin et à la terrasse qui permet de mettre des vélos.

1er étage de /- 33m²:

Chambre I, parquet laminé.

Salle de bain avec baignoire système de douche, lavabo, armoires, parquet.

2e étage de /- 33m² (accès via la salle de bain):

Une grande chambre avec 2 velux, 1 fenêtre, espace de rangement, parquet laminé.

Sous-sol de /- 16m² (accès via la terrasse et le jardin):

Cave I avec coin buanderie, machine à laver, chaudière VIESMANN (installée en 2015), carrelage.

Cave II, carrelage.

N.B:
Tentures et rideaux restent
Le mobilier de jardin reste
Pompe à eau de pluie
Feu ouvert
Toiture et façades isolées
Certains meubles peuvent rester
Pas de garage ni de parking