Rue des Auges , 5060 Auvelais

Rue des Auges - 5060 Auvelais - AUVELAIS - Rue des Auges 36: A proximité des facilités, spacieuse maison 3 façades offrant près de 180m² habitables composée au sous-sols, cave de rangement, buanderie, chaufferie, garage et accès sur le jardin. Au rez: hall d'entrée, wc séparé, vestiaires, beau living, cuisine équipée, coin déjeuner. Au 1er, vaste palier distribuant 4 grandes chambres et une salle de douche avec wc. Au 2ème: 2 chambres, bureau et grenier. A l'extérieur, beau jardin emmuré en partie et clôturé. Commodités: Maison offrant de belles possibilités.Châssis DV en PVC de 2009, chauffage central au gaz, Volets dont 2 électriques à l'avant et arrière au RDC, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. Prévoir un budget de rafraichissement et mise en conformité de l'installation électrique. PEB D - 328 kwh/m²/an - CU: 20240220017343. Prix: Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques

Spacieuse maison 3 façades
Châssis DV en PVC de 2009
Chauffage central au gaz
Volets dont 2 électriques à l'avant et arrière au RDC
Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore
Toiture en tuiles de 2004

Sous-sols:
Cave de rangement
Buanderie
Chaufferie
Accès sur jardin
Garage 6,8m x 3,1m = 21,0m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1,4m x 4,4m = 6,2m²
Hall de vie 3,0m x 1,8m = 5,4m²
Vestiaires 1,6m x 1,5m = 2,4m²
WC séparé 1,6m x ,9m = 1,4m²
Living 8,7m x 3,9m = 33,9m²
Cuisine 4,3m x 3,1m = 13,3m²
Coin déjeuner 4,3m x 3,1m = 13,3m²

Étage 1
Hall de nuit 2,8m x 1,3m = 3,6m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,8m = 16,7m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,8m = 16,7m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,0m = 13,2m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,0m = 13,2m²
Salle de bains + wc 2,8m x 2,6m = 7,3m²

Étage 2
Chambre à coucher 3,6m x 3,3m = 11,9m²
Chambre à coucher 3,9m x 3,8m = 14,8m²
Bureau 4,0m x 2,5m = 10,0m²