Jean Volders 9, 4342 Awans-hognoul

Jean Volders 9 - 4342 Awans-hognoul - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa basse énergie, 4 chambres de 210m² située dans la commune d’Awans. Située dans un quartier résidentiel, l'endroit est calme mais proche des accès autoroutiers. Disposée sur une parcelle de 815 m², cette construction a été réalisée avec d'excellents matériaux, elle propose de très agréables aménagements intérieurs et extérieurs dont une piscine et un poolhouse de 35m².Composition au RDC: Hall d'entrée avec WC individuel, spacieux et lumineux séjour de 42m² donnant sur une belle cuisine équipée de 20m² avec coin petit déjeuner. Buanderie de 12m² et double garage de 30m² avec portes sectionnelles motorisées Hormann. Au 1er étage: Grand hall de nuit avec parquet en chêne huilé, 4 chambres de respectivement 18, 14,5, 14 et 14m² avec placards intégrés (Mailleux) toutes étant équipées de prises TV, salle de bain, salle de douche et WC individuel. Au 2ème étage : 3 greniers de 15, 15 et 18m².
Equipements : Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée et volets manuels au 1er, chauffage sol avec pompe à chaleur, chaudière mazout pour l’étage, électricité conforme, adoucisseur d’eau, blocs top Argex, portail électrique en alu shoopé, citerne d'eau de pluie de 10.000L, panneaux photovoltaïques sur la maison et sur le poolhouse (chauffé de 35m²), raccordement aux égouts.
Extérieurs: piscine de 4x10m chauffée par les panneaux, coin jacuzzi avec douche solaire, grande terrasse en pierres bleues avec auvent électrique, jardin, poolhouse et remise.– Orientation SUD !!! 4 parkings sur l'avant de la maison.
Atouts : à moins de 5 minutes de la E42 et la E40, proximité immédiate des écoles communales et de toutes les commodités. (Transports en commun, commerces, hall omnisport…).
Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état! A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! PEB B 137kWh/m².an - n°20220723002976. Plus d'infos sur : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4342-awans-hognoul/5313221