Rijsbergdijk 3, 2490 Balen

Huis in Balen

602 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€170.000~~

Rijsbergdijk 3 - 2490 Balen - Gezellige vrijstaande woning op toplocatie.
Ligging: Het huis is gelegen op de Rijsbergdijk, zeer dicht bij Balen centrum en invalswegen naar omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Alle belangrijke faciliteiten als scholen, sportclubs en winkels zijn in zeer nabije omgeving.
Indeling: leefruimte, kelder, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, garage

Omschrijving: Wanneer we deze charmante woning betreden komen we direct een zeer lichtrijke leefruimte in. We zien hier een gezellige kachel die tevens volledig gebruikt wordt om de woning te verwarmen. Aansluitend op de woonkamer vinden we de keuken met zicht op de tuin. De keuken geeft hierdoor toch een ruim gevoel. Hiernaast vinden we nog een badkamer met douche, enkele spoelbak en toilet. Terug langs de woonkamer kunnen we de trap nog op richting 2 ruime slaapkamers. Hiernaast is er ook nog een zeer ruime kelder. Eenmaal buiten is er nog een tuin en een ruime garage. De tuin loopt uit in een beekje.
Met de juiste aanpassingen en renovaties is hier echt een topwoning van te maken.
Extra's : - EK in aanvraag, EPC 916 kWh/m², nieuw dak dat volledig geïsoleerd is, vlot bereikbaar via openbaar vervoer!

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 170.000

Type

Huis

Grond

602 m²

Bouwjaar

1931

EPC

916 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

07S9QE70085-

Makelaar Code

86978

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

In aanvraag

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →