Paddekuil 8, 2490 Balen

Paddekuil 8 - 2490 Balen - Instapklare gelijkvloerse open bebouwing met 9000m² grond, wei en bos. Ideaal voor Paardenliefhebbers!

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, berging, woonkamer met eethoek, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats.
Kelder


Droomt u van een landelijke levensstijl met voldoende ruimte voor uw paarden Dan is deze prachtige woning met maar liefst 9000m² grond precies wat u zoekt.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven.

Omschrijving
Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer met zithoek en eetplaats. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten.  Deze gezellige ruimte kan ook verwarmd worden met de houtkachel wat zorgt voor een warme en gezellige atmosfeer in de koudere maanden.
Aansluitend betreden we de keuken die in 2006 is uitgebreid met een open veranda die enorm veel licht binnen brengt en naadloos aan de aangelegde tuin aansluit.
De veranda/tuinkamer is volledig uitgevoerd in aluminium met hoog isolerende en zonwerende beglazing en heeft ook een gashaard om de ook in koudere maanden te verwarmen. Kortom, een prachtige veranda waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op uw uitgestrekte terrein en de omgeving het hele jaar door.
De volledig uitgeruste keuken is ingericht met gasvuur, ingebouwde ijskast en diepvries, vaatwas, microgolfoven en oven.Achter de keuken is de wasplaats/berging die ook toegang biedt naar de ruime kelder met verschillende kelderruimtes.


Verder via de nachthal vinden we 3 ruime slaapkamers (11,2m² , 12,6m² en 9m²) terug, perfect voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Een apart gastentoilet en de badkamer. De badkamer is voorzien douche en bad, enkele wastafel en 2e toilet.

De zolder is te betreden via een trekluik, dit dient enkel voor stockage.

Tuin: Een royale achtertuin/ weiland en bos van 9000 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen, barbecue-avonden en voldoende speelruimte voor kinderen, mogelijkheden voor tuinieren, recreatie en het houden van dieren.
De weilanden zijn ook toegankelijk via de om de hoek liggende straat Ossenberg, volledig omheind alsook grote poort vooraan.

Garage en Parkeerruimte: De woning beschikt over een vrijstaande garage met werkhuis, een carport en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Bijgebouwen: Diverse bijgebouwen die gebruikt kunnen worden als opslag, werkplaats of extra stallen.

Deze woning biedt een unieke kans voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, de perfecte balans tussen rust en comfort en de ideale faciliteiten voor hun dieren. Mis deze kans niet om uw droom van een landelijke levensstijl te verwezenlijken.



Extra's:
- 20 zonnepanelen (6500 Wpiek)
- Spouw en dak geïsoleerd
- CV op aardgas - Vaillant-ketel is van 2006
- Nieuwe keuken van 2006
- Veranda/ tuinkamer uitbouw in 2006
- Toegang tot de weilanden ook vanuit de straat Ossenberg
- Grondwater
- Stal met watervoorziening