Meerhoutsebaan 73, 2490 Balen

Meerhoutsebaan 73 - 2490 Balen - Uitstekend onderhouden en recent gerenoveerde eengezinswoning op een perceel van 11 A 54 CA (OB)

Bestaande uit: gelijkvloers:

* Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
* Bureau
* Apart toilet met handenwasser
* Woonkamer met eet-en zithoek
* Ruime geïnstalleerde leefkeuken met ontbijthoekje en toegang tot de kelder
* Sas met zijingang, vestiaire en aansluiting WM
* Aparte douche

Eerste verdieping:

* Centrale nachthal
* 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing
* Een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, inloopdouche en toilet, voldoende kastruimte en aansluiting WM/DK

Tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap):

* Ruime zolderkamer met kitchenette momenteel dienstdoende als slaapkamer
* CV-ruimte
* Zolderberging

Voorts beschikt de woning over een volledig omheinde zuid-oost georiënteerde tuin
* Een bijgebouw met sectionaalpoort (/-52m²) (Onderkelderd)
* Een deels overdekt terras met tuinberging
* Een brede oprit met toegangspoort en deur

Voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning. Kelder aanwezig
C.V. op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Airco in de woonkamer
EPC: 171 kWh/m³. UC: 2489443. Elektriciteit VOLLEDIG conform!!!

Uitstekende ligging op enkele kilometers van het centrum van Olmen, Meerhout en Balen,
van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij het op- en afrittencomplex van de E313.