Voetbalstraat 30, 2490 Balen

Voetbalstraat 30 - 2490 Balen - Ruime gezinswoning met 4 sl en zwembad op toplocatie ! Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en verwarmd zwembad bevindt zich op een toplocatie in een kindvriendelijke en rustige doodlopende straat nabij winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, horeca, fiets -en wandelroutes en recreatiedomein de Keiheuvel. De epc is zeer gunstig met een score van 214 en de elektriciteit is volledig conform. De woning is zeer energiezuinig omwille van zonnepanelen met groencertificaten die nog elke jaar ongeveer €700 opleveren t.e.m. 2031. Verder is er een zonneboiler die voor het warm water zorgt in de gehele woning. De woning heeft 1 huisnummer en is in 2 wooneenheden opgedeeld met aparte inkom en heeft dus zeer veel mogelijkheden. Het kan uiteraard dienen als gezinswoning met op het 1ste verdiep een volledig uitgerust appartement. Dit appartement werd voorheen maandelijks verhuurd via air bnb. Er is een aparte meter voor water en elektriciteit van het appartement erboven. Ook is het perfect mogelijk om de woning te gebruiken als kangeroewoning of zorgwoning. Wanneer men de hoofdwoning betreed via de linkse inkomdeur heb je de ruime inkomhal met achteraan aansluitend de open keuken met living, naast de keuken is er nog een wasplaats voorzien. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, microgolf en oven. Centraal in de woning is er de badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Aansluitend zijn er nog 3 slaapkamers. De volledige benedenverdieping heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². Via de rechtse inkom deur kom je via een trap terecht in een ruim appartement van maar liefst 126 m². Dit bestaat uit een keuken met eethoek, de keuken bevat een keramische kookplaat en dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder is er 1 ruime slaapkamer, ruime living, berging en badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De grote tuin is Zuidwest gelegen en heeft buiten een groot terras nog een verwarmd zwembad sinds 2015. Verder is er nog een sproeisysteem, omkleedruimte aan het zwembad en zeer grote garage van 50 m². Kortom een niet te missen pareltje met enorm veel mogelijkheden! Voor verdere informatie kan u steeds terecht op ons kantoor 014/82.15.15
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd