Oosthamsesteenweg 94, 2491 Balen

Oosthamsesteenweg 94 - 2491 Balen - Ligging:
Deze woning kent een zeer centrale ligging op de verbindingsbaan tussen Ham & Olmen.
Dankzij deze ligging bevinden alle nodige faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen, ...) zich op korte afstand.

Omschrijving:
De ruime inkomhal biedt doorgang naar de woonkamer en naar de voorplaats.
Achteraan vinden we de keuken terug dewelke toegang biedt tot de praktische bergkelder.
Er is tevens een bureauruimte aanwezig alsook een wasplaats met toegangsdeur naar de tuin. Deze wasplaats is voorzien van een toilet, een douche en de aansluitingen voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers.
1 van deze slaapkamers meet 45 m² en kan perfect opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers!
De zolder is toegankelijk via een luik.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze kent een westelijke oriëntatie en is voorzien van een garage en enkele tuinbergingen.

Indeling:
Gelijkvloers: keuken (16m²), wasplaats (14m²), woonkamer (30m²), inkomhal (11m²), voorplaats (21m²), bureauruimte (10m²).
Verdieping: nachthal (13 m²), slaapkamer (45m²), slaapkamer (17m²), slaapkamer (16m²), badkamer (8m²).
Bergruimtes: zolder (60m²), kelder (32m²), garage (40m²).

Extra:
- cv via aardgas (ketel vernieuwd in 2020)
- dubbele beglazing PVC + rolluiken
- regenwaterput aanwezig
- EPC label 'D'

Meer informatie via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)