Rue Colette 101, 6500 Beaumont

Rue Colette 101 - 6500 Beaumont - A découvrir absolument cette belle et grande villa contemporaine de 2021.
Elle se situe sur le frontalier Belge au village d’Eccles (territoire Français juste à côté d’Hestrud, premier village Français après la Belgique).
Construction traditionnelle et de qualité avec un peb A , dans les règles de l’art et avec de très bons matériaux.
Elle se présente sur une parcelle de 2684m2 avec un extérieur complétement aménagé et soigné.
Composition : Hall entrée, vaste living ouvert de 60m2 avec cuisine hyper équipée, baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud , hall donnant vers 1 chambre, 1 salle de bains douche et baignoire, 1 buanderie, 1 cellier et wc.
A l’étage : lumineuse mezzanine avec espace jeux ou bureau, 1 suite parentale avec dressing de 35m2 , 2 autres belles chambres et une grande salle de bains.
Vaste sous-sol et sortie arrière.
Triple vitrage Pvc et stores motorisés, alarme, chauffage central au sol avec pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie de 20.000l, adoucisseur, toiture en ardoises naturelles, tout à l’égout.
Vaste garage de 65m2 avec porte motorisée, parking privatif macadamisé, terrasse plein sud, superbe pelouse, terrain clos, entrée portail, situation calme et campagne, à quelques minutes seulement de la Belgique.
Ce bien est un coup de cœur, entrée immédiate possible.
Le prix demandé est de 495.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisitions sont de 8% (notaire et enregistrement).
Visite et information au 0495.161.669 ou albero.philippe@gmail.com