Avenue Jean Pochet 66, 5001 Belgrade

Avenue Jean Pochet 66 - 5001 Belgrade - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, jolie maison pleine de charme et de convivialité, avec beaucoup d'espace et de possibilités. Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir, de plus, maison extrêmement bien située, à quelques pas seulement de toutes les commodités (grandes surfaces, grands axes, pharmacie, restaurants, écoles,..) ainsi que du centre-ville de Namur. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier et accès au jardin, 2 chambres bureau ou espace professionnel (parfait pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle), séjour avec cheminée fonctionnelle et accès vers le jardin, cuisine semi-équipée avec coin repas, véranda pouvant être aménagée en pièce détente et second hall permettant d'accéder aux pièces situées à l'arrière ou se trouve la salle de bain, le wc indépendant et la buanderie. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres ainsi que 2 greniers aménageables dont vous pourrez encore tirer profit afin d'obtenir par exemple 4 chambres au 1er. Le tout sur un terrain de /- 10 ares très bien exposé, avec terrasse, abri de jardin, accès latéral et un magnifique jardin arboré offrant une jolie vue à l'arrière. Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté. Voici quelques informations qu'il nous semble important de vous citer : toitures et corniches en parfait état, très bonne charpente isolée, châssis mixtes (SV bois et DV pvc), électricité à revoir, compteur bi-horaire, cheminée fonctionnelle, chauffage central au mazout, gaz de ville dans la rue donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, possibilité d'extension, différentes entrées, tente solaire, volets. Maison coup de cœur ! Qu'attendez-vous pour venir la découvrir Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison 4 façades, 4 chambres (dont 2 au rez) greniers aménageables, le tout sur /- 10 ares avec terrasse, garage, passage latéral, abri de jardin et très beau jardin arboré avec jolie vue à l'arrière ∞ Façade : 4 façades en pierres et en briques offrant un certain cachet ∞ Toiture : Très bonne toiture en ardoises – Corniches en parfait état - Bonne charpente avec isolation ∞ Châssis : châssis mixtes : simple vitrage en bois avec survitrage et double vitrage en PVC neufs ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse - Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec accès et vue sur les extérieurs ainsi que coin repas, celle-ci comprend : double évier, hotte, taque électrique, four et meubles ∞ Equipement de la salle de bains : située au rez-de-chaussée, et comprenant : bain, lavabo, bidet et double - Wc indépendant ∞ Revêtements de sol : plancher carrelage ou vinyle au rez - plancher vinyle au 1er étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets - Tente solaire ∞ Travaux réalises il y a peu : quelques châssis - entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique - remplacer certains châssis - rafraîchir le tout - équiper la cuisine et la salle de bain ATOUTS : ∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade,… ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe G - 116.760 kwh/an - CUSUPERFICIE : 10 ares 46 centiares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 647€ PEB G : 116.760 kWh/an CU :