Avenue Josse Goffin 221, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Avenue Josse Goffin 221 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - OPTION !!!! OPTION !!!! OPTION !!!! Josse Goffin, PANASI vous propose, en face du Centre Hospitalier Valida, un immeuble de rapport de ± 150m² habitables composé de 2 appartements de 2 chambres de ± 75m² terrasses de ± 5m², avec un grand garage, un jardin de ± 150m² et un espace en sous-sol composé de caves. Au rez-de-chaussée superficie de ± 45m² composé comme suit : Salon de ± 17m² (avec escaliers vers souplex) - Cuisine équipée de ± 7m² - Chambre de ± 16m², Salle de douche WC de ± 5m². Souplex superficie de ± 35m² : Hall avec escaliers vers RDC - Salon avec cuisine ouverte (équipée) de ± 20m² - Bureau de ± 7,5m² - Salle de douche de ± 3,5m² (douche, lavabo, WC) - Accès à la terrasse couverte et au jardin de ± 150m² - Chaudière individuelle. Actuellement loué 615€/mois (APPARTEMENT SOUPLEX NON RECONNU A L'URBANISME). Au 1er étage, superficie de ± 75m² habitables (travaux à prévoir) : Hall d’entrée de ± 7m² - Séjour de ± 27m² - Cuisine de ± 9m² (semi-équipée chaudière au gaz Viessmann) - Salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement pour machine à lave, chauffe-eau) - Deux chambres de ± 15 et 10m² (avec accès à la terrasse ± 5m² cajibi) - WC séparé. Actuellement loué 650€/mois. Au 2ème étage, superficie de ± 75 m² habitables (travaux à prévoir) : Même configuration que le 1er étage. Actuellement loué 810€/mois. Sous-sol, superficie de ± 30m² composé d'une cave commune de ± 8m² - Cave compteurs (4 compteurs gaz dont 3 fonctionnels, 1 compteur eau compteurs de passage, 4 compteurs électriques) - Cave stockage ± 10m². REMARQUES : Construction 1967 - PI : 2.500,5€/an - Structure béton - Double vitrage PVC à l’arrière de la maison, simple vitrage aluminium à l’avant de la maison - Chaque bien dispose d’une chaudière privative au gaz - Electricité : Non conforme - PEB : F et G. Excellente situation, proche des transports en commun (tram et bus), des tunnels et du ring. Idéalement situé entre la Place Schweitzer et la Basilique de Koekelberg. Infos & visites PANASI : 02/427.01.17 ou info@panasi.be - Retrouvez nos autres biens sur www.panasi.be