Laurierstraat 7, 2600 Berchem

Laurierstraat 7 - 2600 Berchem - Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem.

Op een zeer gegeerde locatie te Oud-Berchem, treffen we deze leuke doch te renoveren woning.
De locatie is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Antwerpen en ook niet ver van grote invalswegen.

De woning zelf zit boordevol authentieke elementen.

U komt binnen via de inkomhal met originele tegelvloer en plafondmolures.
De woonkamer met salon en eetplaats bevindt zich vooraan. Achteraan situeert zich de keuken met daarnaast de veranda en de gezellige stadskoer met buitentoilet.

Neemt u de trap naar boven, passeert u eerst een tussenverdieping met een hal en een ruimte (14 m²) die omgevormd dient te worden naar een badkamer.

De eerste verdieping omvat een hal en twee slaapkamers (16,5 m² / 12 m²), waarvan één met originele schouw.

Op de tweede verdieping (33 m²) is er nog ruimte voor 2 grote slaapkamers.

Tot slot beschikt deze woning nog over een grote en droge kelder (30 m²), opgedeeld in 3 ruimtes.

Troeven:
* Woning met authentieke elementen
* 4 slaapkamers
* Toplocatie te Oud-Berchem
* Gezellige stadskoer
* Veel privacy

De geadverteerde prijs betreft een vanaf prijs. Biedingen gebeuren onder gesloten enveloppe.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren!
Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€289.000Registratierechten (3%):€8.670Raming Ereloon Notaris*:€2.471Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€300.766* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.141 per m². Online sinds maart 2023. Het EPC-label is F (894 kWh/m²).