Waterfordstraat 15, 2600 Berchem

Waterfordstraat 15 - 2600 Berchem - In een rustige woonwijk te Oud-Berchem bieden wij u deze ruime gezinswoning (165m²) aan met 4 volwaardige slaapkamers. Achter de woning is er een gezellige stadstuintje (12m²). Oud-Berchem is gegeerd omwille van de centrale locatie in Antwerpen. Op wandelafstand vindt u het station van Berchem, in directe nabijheid zijn er winkels, scholen verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens op wandelafstand bevindt zich de Dageraadplaats waar u heerlijk kan ontspannen tijdens het weekend! De woning zelf dateert van 1870 en werd de laatste jaren grondig gerenoveerd. Er is er overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, de centrale verwarming verloopt op gas (Junkers - condensatie) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Aan de voorzijde van de woning treffen we de lichte leefruimte aan. Lopen we verder door komen we in de ingerichte keuken met eiland. De keuken zelf is voorzien van alle hedendaags comfort. Achteraan de woning is er een éérste toilet. Vanuit de leefkeuken hebt u toegang naar de gezellige stadskoer. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche ,dubbele lavabo met bergkastjes en een toilet. Ook op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers op laminaatvloer. Een vaste trap geeft toegang naar een praktische bergzolder. Onder de woning is er een droge kelder op stahoogte (circa 30m²). De vloerplaat van de kelder werd geïsoleerd. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning te Oud-Berchem: Leuke locatie, op wandelafstand van de Dageraadplaats en het station van Berchem 4 volwaardige slaapkamers Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, cv op gas (Junkers - condensatie), elektriciteit conform Ruime kelder op stahoogte Gezellig stadstuintje (12m²) EPC 223 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt