Prins Leopoldlaan 30, 2600 Berchem

Prins Leopoldlaan 30 - 2600 Berchem - In het bruisende Pulhof, bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1923 met nog authentieke elementen. Nabij invalswegen, scholen en prachtige parken.
Op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

De authentieke inkom leidt naar een tweedelige leefruimte met veel natuurlijk licht.
De keuken met eetruimte, washok en toilet geeft uit op de noordoostelijk gerichte tuin.

Op de tussenverdieping bevindt zich een grote badkamer met dubbele wastafel, bad en douche alsook een tweede toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping hebben we nog 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot het maken van een dressing of een extra badkamer (voorzieningen liggen reeds klaar).

Tot slot heeft de woning een ruime en droge kelder met een verwarmingsketel die conform is.

Grondoppervlakte: 138m²
Bewoonbare oppervlakte: 167m²

Deze woning staat te koop voor 695.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar na het verlijden van de akte.

De (éénrichtings)laan wordt in de loop van 2024 omgevormd tot een woonerf.
Attesten opgemaakt 15/2/2024

Voor meer info en afspraken: 0474/240.940
(Geen makelaars aub)