Coremansstraat 30, 2600 Berchem

Coremansstraat 30 - 2600 Berchem - Instapklaar en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met terras op toplocatie!
Met veel toewijding werd dit prachtig appartement doorheen de jaren kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Het ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lift en geniet een mooie natuurlijke lichtinval met zicht op het Leeuwerikpark. Het appartement geniet een uitstekend EPC, is asbestveilig en tevens onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor eigen bewoning alsook een prima investering! Met dank aan deze toplocatie geniet je niet enkel van de nabijheid van het bruisende stadsleven, maar ook van enkele groene oases van rust in de directe omgeving. Ook winkels, scholen, horeca, ziekenhuizen, openbaar vervoer, fietspaden en invalswegen vindt u op een steenworp.

Dit charmant appartement kent volgende indeling:

Inkom, leefruimte, keuken & toilet:De inkomhal is uitgerust met een parlofoon, inbouwspots, telefooncentrale en een netjes weggewerkte technische berging. Bovendien valt het oog meteen op de nis met zitbankje die als vestiaire door het leven gaat alsook op de tijdloze glazen tussendeuren. De omvangrijke leefruimte wordt overladen met natuurlijk licht en brengt de natuurpracht als het ware in het appartement. De hoge plafonds, de moluren en de omkisting van de radiatoren tillen het appartement naar een nog hoger niveau. De oogstrelende open keuken met composieten werkblad werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte. Ze voorziet in een eiland met dubbele lavabo en vaatwasser, ingewerkte combi-oven, gasvuur en dampkap. De strakke en onderhoudsvriendelijk spatwand en de charmante koffie-corner vormen een leuke meerwaarde. Het toilet is apart ondergebracht voorziet in een handenwasser en mechanische ventilatie.

Slaapkamers, berging & badkamer:
Oorspronkelijk telde het appartement 2 ruime slaapkamers (11 en 14,5m²), echter werd de kleinere slaapkamer opgedeeld in een kinderkamer aanpalend de hoofdslaapkamer enerzijds en een berging/dressing anderzijds. Echter kan dit met beperkte ingrepen ongedaan worden gemaakt. De rustieke en geheel betegelde badkamer bevindt zich en suite de master-bedroom en herbergt een ligbad/douche combinatie, wasmeubel met bijhorende spiegelkast, extra hangkast, mechanische ventilatie, inbouwspots en handdoek-radiator.

Terras & kelder:
Via de hoofdslaapkamer verkrijgt u toegang tot het oost-geörienteerd terras aan de rustige achterzijde van het gebouw. Ideaal voor uw kopje koffie in de ochtend of een welverdiend, sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag. Een ruime, droge en privatieve kelderberging zit in de prijs inbegrepen.
Extra troeven:- Mobiscore 8,9/10- EPC B/113
- HR beglazing - Recente dakrenovatie- Asbestveilig- 100m² (cfr. EPC)- Instapklaar en onmiddelijk beschikbaar