Edelgesteentenstraat 53, 2600 Berchem

Edelgesteentenstraat 53 - 2600 Berchem - Onder optie - Op een boogscheut van Berchem station en in de nabijheid van scholen, winkels, gezellige café’s en parken vindt u deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime groene tuin.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met de trap naar boven. De benedenverdieping bestaat uit een ruimte voor een bureau/speelruimte op visparket, een gezellige leefruimte (parket) met groen zicht op de tuin. Aan de leefruimte grenst de semi open keuken. Deze is volledig vernieuwd (uitgezonderd de toestellen) in 2020 en geeft een breed zicht op de ZO georiënteerde tuin. Doormiddel van een schuifraam hebt u elk seizoen rechtstreeks contact met de tuin (met ruim tuinhuis) en het terras op blauwe steen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, toilet, en toegang tot de ruime en droge kelder. Hier vindt u ook de nieuw geplaatste hoogredenementsketel (2023).

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig uitgerust maar aan een opfrisbeurt toe. De badkamer heeft een ligbad met douche, een lavabo en een toilet.
Op de bovenste verdieping vindt u de 3de slaapkamer.

De woning dateert uit de jaren 20’-30’ en werd grondig gerenoveerd in 2001.
De elektriciteit is conform, een EPC score C (bruikbare vloeroppervlakte. 154m2) en de woning is asbestveilig.

Bezichtigingen in het weekend: edelgesteentenstraat53@gmail.com of Siri De Mey 0472.53.60.64