Berthoutstraat 43, 2600 Berchem

Berthoutstraat 43 - 2600 Berchem - Kijkmoment zonder afspraak: 15/3 van 14 tot 15 uur.

In de rustige tuinstraten van Oud-Berchem vind je een woning waar licht, ruimte en warmte samenkomen. De natuurlijke lichtinval valt meteen op: grote ramen, open ruimtes en een indeling die uitnodigt om te ademen. Dit is een huis dat niet alleen functioneel klopt, maar ook meteen een gevoel van thuiskomen geeft.

Feiten & Kenmerken

Type woning
• Bel-etagewoning met drie volwaardige verdiepingen
• Grondoppervlakte: 63 m²
• Asbestveilig
• EPC: C (geen renovatieverplichting)
• Elektriciteit: niet conform, beperkte opmerkingen

Indeling
• Gelijkvloers: ruime garage voor 2 wagens, wasplaats, inkomhal, gastentoilet
• 1e verdieping: lichtrijke leefruimte, ruime keuken, gezellig terras van 8 m²
• 2e verdieping: drie slaapkamers, toilet, badkamer

Keuken (vernieuwd in 2018)
• Oven met stoomfunctie én pyrolyse
• Inductiekookplaat
• Vaatwasser
• Apotheekkast
• Veel opbergruimte met lades

Badkamer (vernieuwd in 2018)
• Dubbele lavabo
• Ligbad douche combi
• Moderne afwerking

Technieken
• Nieuwe condensatieketel (2019), cv op gas
• UTP netwerk (internet) op elke verdieping
• Fiber (Mobile Vikings, Proximus)
• Betonnen constructie

Ligging
• In de geliefde wijk Oud-Berchem, in de tuinstraten
• Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Centrale ligging met vlotte verbindingen naar Antwerpen-centrum en invalswegen

Extra
• Mogelijkheid tot aankoop mét volledige inboedel

Een huis dat klaarstaat voor een nieuw verhaal!

Dit is een woning waar licht de kamers vult, waar de leefruimte uitnodigt tot lange avonden, en waar het terras een kleine maar fijne buitenplek vormt. Een huis dat praktisch is in gebruik, modern in comfort en warm in sfeer. Klaar voor wie hier een nieuw hoofdstuk wil beginnen.