Hugo Verrieststraat 9, 2600 Berchem

Hugo Verrieststraat 9 - 2600 Berchem - Authentiek en uitstekend gelegen herenhuis in de begeerde Pulhofwijk op een steenworp van de prestigieuze Koninklijkelaan. Het pand werd in 2012 deels gerenoveerd door de eigenaar. Na de renovatie werd er een conformiteitsattest afgeleverd waarbij de bezettingsnorm van de woning gelijk is aan 16 personen. Het pand schikt zich dus perfect tot het opdelen in verschillende wooneenheden en maakt het uiterst gunstig voor investeerders. De woning omvat een grote kelderverdieping met verschillende bergingen, een badkamer, een toilet en een wijnkelder. Op het gelijkvloers vinden we de originele inkomhal terug die in verbinding staat met de open keuken, eetkamer en leefruimte. Via de eetkamer is er toegang tot het terras en stadstuintje. De drie verdiepingen tellen in totaal 11 slaapkamers en 3 toiletten. De woning dient opgefrist te worden maar omwille van haar oppervlakte en ligging is dit een topwoning. Beschrijving ligging: In de begeerde Pulhofwijk te Berchem vinden we dit authentieke hrenhuis. De makkelijke bereikbaarheid via tal van invalswegen en het centrum van Antwerpen dat op een boogscheut verwijderd is, maken van deze woning een topper. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn bijgevolg in de directe omgeving. Tevens is de oprit van de E34 slechts enkele minuten verwijderd. EPC: 327 kWh/m. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in overstromingsgebied.