Wisselstraat 19, 3583 Beringen

Wisselstraat 19 - 3583 Beringen - UNIEKE KANS: Volledig instapklare woning, heel goed onderhouden, ruime woonruimtes, lichtrijk, luxueus afgewerkt. In 2021 pas volledig verbouwd ter energie-optimalisatie met vloerverwarming, L-L warmtepomp, zonneboiler, zonnepanelen én hoogwaardige interieurafwerking. 3 slaapkamers mét mogelijkheid tot extra woon/slaap/bureauruimte in leefkelder. Alarm- en camerabewaking.

EPC B. Omgeving: vlakbij centrum Paal (3583), in zeer rustige (auto-luwe) woonwijk met actieve buurtgroep, vlakbij verschillende grootwarenhuizen - retail - restaurants/horeca - bakkers - openbaar vervoer en autostrade E313 op 2km. Veel groen en recreatie vlakbij.

Indeling:?Je komt binnen in ruime inkomhal met vide en apart gastentoilet. Via glazen deur kom je in de met zorg aangeklede leefruimte met gashaard en ingebouwd TV-meubel, in directe verbinding met volledig ingerichte keuken (inductie-grillplaat-oven-koelkast-vaatwasser) en ruime extra leefruimte/eetplaats met zicht op de prachtige. Gordijnen en lichtarmatuur (LED) blijven aanwezig. Mogelijkheid tot overname meubels (prijs otk)!

Tevens bevinden zich op het gelijkvloers nog een klein halletje met toegang tot kelder, afgesloten berging en inpandige garage met veel inbouwkasten. In de berging vind je ook nog een extra toilet en douchekamer.

Tuin: Vanuit de leefruimte achteraan krijg je toegang tot een maar liefst 70 m2 groot terras (deels met glas overdekt) mét zonnewering en -luifel. De tuin is ZO-georiënteerd, onderhoudsvriendelijk ingericht, volledig afgesloten en bevat een serre en ruime tuinberging. Achteraan kan je vanop het zonneterras nog genieten van de avondzon! Langs de woning is er een ruime, afgesloten carport en de oprit biedt bijkomend nog enorm veel plaats (4-5 auto's).

1e verd: nachthal met vide/open overloop en apart toilet, 1 masterbedroom met aansluitend inloopdressing, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche én bad. Overal rolluiken aanwezig. Kelder: volledig onderkelderd met werkruimte met werkbank, technische ruimte en verschillende opslagruimtes. Tevens werd ook gedeelte ingericht als leefkelder met daglicht.

Hierdoor beschik je over de mogelijkheid tot creëren extra bureau, studio, slaapkamer, …?

Maak nu je afspraak voor 20 juni 2026 en kom deze woning bewonderen!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1989
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 130 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1000 m²
• Oppervlakte tuin: 500 m²
• Oppervlakte terras: 70 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee