Liersesteenweg 220A, 2590 Berlaar

Liersesteenweg 220A - 2590 Berlaar - BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE
Prachtige en zeer ruime pastoriewoning (392m²) met 5 slk en volledige onderkeldering op 600m².
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Perfect onderhouden en energiezuinige woning met een hoog comfortgehalte in modern landelijke stijl (392m² bruikbare vloeroppervlakte: 273m² bewoonbare oppervlakte + 119m² multifunctionele kelder)
- Gebouwd met kwalitatieve, stijlvolle en duurzame materialen
- Vlakbij Lier, de dorpskern, invalswegen en het station
- Mooie omheinde tuin, oprit met automatische poort en achteraan een bijgebouw op gepolierde beton (momenteel garage voor 4 wagens) van 60m²
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score van 183 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische keuring conform het AREI (3 fasen elektriciteit voorzien)
- Verwarming op gas via recente gasketel (2018)
- Nieuw airconditioning systeem (2020) die kan warmen en koelen
- Elektrische rolluiken
- Aansluiting voor alarminstallatie aanwezig
- Regenwaterput (7.500L)
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet
- Aanpalend een gezellige en lichtrijke leefruimte met een recente pellet kachel op een mooie eiken parketvloer
- Een bureauruimte op dezelfde eiken parketvloer
- Aansluitend een mooie volledig geïnstalleerde open keuken op een Belgische blauwe hardsteen die uitgeeft op de aangelegde tuin
- De achter inkom met toegang naar de tuin en kelder
1e verdieping:
- De master bedroom voorzien van airco (warmen en koelen) met inloopdressing (23m²)
- Daarnaast bevinden er zich nog 3 slaapkamers (16m², 13,5m² en 12m²)
- De badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo
- Alle vertrekken zijn voorzien van een parketvloer, uitsluitend de badkamer
2e verdieping:
- Met een vaste trap te bereiken bevindt zich op de 2e verdieping een grote ruimte die momenteel ingericht is als lounge/studio en kan ingericht worden als 5e slaapkamer (35m²)
– Daarnaast is er tevens nog een grote bergruimte
Kelder:
- De kelder is opgesplitst in 3 grote ruimtes, die momenteel volgende functies hebben: Wasplaats, fitnessruimte en opslagruimte