, 4607 Berneau

Située dans un beau quartier résidentiel au calme, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte contemporaine érigée en 2003. Profitez de sa magnifique et lumineuse pièce de vie, de son intérieur aménagé avec goût ainsi que de son spacieux jardin. Ne tardez pas à découvrir cette jolie perle !

Sous-sol : vides ventilés.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec meuble vestiaire, toilette indépendante, pièce de vie entièrement vitrée de +/- 53 m² comprenant la cuisine équipée et un insert au gaz, bureau de +/- 8 m² avec accès indépendant, buanderie, garage avec coin chaufferie, grande terrasse d'angle en partie couverte, spacieux jardin arboré avec abri, parking en façade.

1er étage : hall de nuit avec mezzanine sur une partie de la pièce de vie, trois chambres de +/- 11, 16 et 19 m² dont la plus grande avec pièce dressing et vide vitré sur le séjour, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette).

Divers : double vitrage en aluminium avec screens côté sud, chauffage central au gaz propane (chauffage sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains), air-conditionné, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres reliée aux toilettes et robinets de service, 24 panneaux solaires, électricité conforme, superficie totale : 2.091 m², superficie habitable : +/- 177 m², R.C. : 1.289 €, parcelle entièrement clôturée.

Informations énergétiques : PEB No. : 20231003007612, PEB : B, E spec : 146 kWh/m².an, E totale : 35 066 kWh/an.

COUP DE COEUR ASSURE !