Wijnbergstraat 14, 3052 Blanden

Wijnbergstraat 14 - 3052 Blanden - Blanden, instapklare villa op top-locatie met prachtig zicht op agrarisch gebied !

Deze energiezuinige villa met een EPC-score van 209 ligt op een perceel van 12 are 87 ca en werd gerenoveerd in de periode 2009-2013 (dak, ramen, badkamer, keuken, ... ).
Kenmerkend zijn de grote open ruimtes met hogere plafonds (tot 3m70) en de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Ook de multi-functionele ruimte van 35m² op het verdiep biedt tal van mogelijkheden ! Bijkomende troeven zijn zeker de rustige ligging met open zicht, de vlotte bereikbaarheid naar de E40 en de nabijheid van scholen en winkels !

Het gelijkvloers is ingedeeld met een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een grote open leefruimte met open haard en zithoek met toegang tot het groot zonneterras en de tuin alsook een grote vernieuwde en hyper geïnstalleerde leef-keuken met ontbijthoek. Op dit verdiep bevinden zich ook 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Op het 1ste verdiep bevindt zich de 5de slaapkamer alsook een grote multi-functionele ruimte van +/- 35m² dewelke momenteel gebruikt wordt als bureel met bibliotheek !
Via het straatniveau bereik je de grote garage (55m²) met 2 automatische poorten, de achterliggende voorraadruimtes (+/-60m²), de wasplaats en de cv-ruimte. Vooraan aan de straatzijde bevindt zich de 6de slaapkamer dewelke ook apart kan bereikt worden (via deur naast de garagepoorten). Deze kamer zou ook gebruikt kunnen worden voor het uitoefenen van een vrij beroep !

Asbestveilig - EPC 209 - label C ! Het dak werd volledig vernieuwd in 2013 en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".