Zandstraat 30, 2230 Blauberg

Zandstraat 30 - 2230 Blauberg - Rustig gelegen, te moderniseren splitlevelwoning van 1971 op een terrein van 14a 31ca.
De landelijke & goede ligging, nabij de dorpskern van Blauberg maakt dat er verschillende faciliteiten op wandelafstand zijn.Ook de verbinding met de omliggende gemeentes is erg vlot bereikbaar.

De indeling van de woning omvat:

Kelder: deels onderkelderd (droge kelder).

Gelijkvloers: 2 polyvalente ruimtes waar de mogelijkheid bestaat om deze in te richten als praktijkruimte.Momenteel is de 1ste ruimte ingericht als slaapkamer / hobbykamer en de 2de ruimte doet dienst als ruime wasplaats met bijkeuken. Op deze verdieping vinden we, in het midden van deze 2 ruimtes, een vernieuwde badkamer.

De grote tuin met vijver en garage biedt voldoende privacy.
Hier is het heerlijk vertoeven.

Verdieping 0,5: inkomhal met trap naar de slaapkamers, een woonkamer aan de straatzijde en een keuken met ruime zitplaats aan de achterzijde.

Verdieping 1: nachthal en 3 slaapkamers.

Troeven van deze karaktervolle splitlevel zijn:
- Mooi perceel in rustige, groene omgeving
- Veel natuurlijk licht in de woning
- Potentieel voor praktijkruimte/kapperszaak/schoonheidsspecialist/kinesist/ ….

Bent u ook nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning, aarzel dan niet om mij te contacteren.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Blauberg (2230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2020. Het pand dateert uit 1971. Je vindt er een perceel van 1.431 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 189 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 974. Het EPC-label is F (733 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.455 per m².