Drie-Aardenlaan 22, 2530 Boechout

Drie-Aardenlaan 22 - 2530 Boechout - Prachtige "langgevel"villa te koop in de Schaliehoevebuurt te Boechout .
Ligging: op een ruim hoekperceel, op de kruising van de uiterst rustige Drie-aardenlaan en de dito Hellestraat. Gelegen op circa 1 km van Boechout centrum met vlotte connectie dankzij de Provinciesteenweg en de Vremdsesteenweg.

Omschrijving: Een uiterst goed onderhouden villa met 5 volwaardige slaapkamers en een bureauruimte op centrale locatie te Boechout.Tevens kan de woning genieten van een zeer positief EPC-attest.
Indeling: De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld met een ruime inkomhal, gastentoilet, bureauruimte, lichtrijke eet- en zithoek, aparte keuken met aansluitend een (was)berging. Tot slot biedt een grote garage, met voorliggende oprit, onderdak aan 2 ruime gezinswagens. Op de eerste verdieping vinden we 5 zeer ruime slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met douche en ligbad. De woning geniet bovendien van een handige bergzolder, te bereiken via een vlizo-trap. De tuin is aangelegd (met groot terras) en ligt rondom de woning, met zeer veel privacy.
EPC: 163  kWh/²/j
Bijzonderheden:
- Energiezuinig.- Instapklaar, tip-top onderhouden.- CV op gas (condensatieketel 2017).- Elektriciteit conform AREI.- Beschikbaarheid te bespreken (richtdatum 1/12/22).