Dekemelelaan 6, 8904 Boezinge

Dekemelelaan 6 - 8904 Boezinge - Opbrengsteigendom te koop in Boezinge
Over de woning
Deze opbrengsteigendom in het centrum van Boezinge is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten met een totale bewoonbare oppervlakte van 336 m² (191 m² + 145 m²). De woning biedt royale ruimtes met een degelijke basisstructuur en tal van mogelijkheden voor optimalisatie of renovatie.
Locatie en Omgeving
Gelegen in het rustige dorpscentrum van Boezinge, een deelgemeente van Ieper. Alle basisvoorzieningen zoals bakker, supermarkt en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De vlotte verbinding naar het centrum van Ieper maakt het ook interessant voor huurders die net buiten de stad willen wonen, maar toch dichtbij alles.
Indeling van de Woning
De woning telt twee afzonderlijke eenheden:

- Huisnummer 6 met een oppervlakte van 191 m² en EPC-label D (311 kWh/m²/jaar)
- Huisnummer 6A met een oppervlakte van 145 m², EPC-label E (461 kWh/m²/jaar) en een geschatte huurprijs van €750/maand

Beide units beschikken over meerdere slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra ruimtes zoals een bureau, berging en kelder. Het geheel staat op een perceel van 592 m² en biedt veel binnenruimte.
Troeven van het pand

- Ideaal voor investeerders: 2 aparte woonunits
- Totale bewoonbare oppervlakte van 336 m²
- Ruime kamers en degelijke structuur
- Rustige ligging in het centrum van Boezinge
- Interessant huurrendement mogelijk