Au coeur du plateau de Herve, dans le village prisé de Bolland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et lumineuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée ! Amateurs de belles régions verdoyantes, laissez-vous charmer par ce cadre campagnard tout en étant proche de la jolie ville de Herve et de ses axes autoroutiers !
Sous-sol : garage de +/- 24 m² avec belle hauteur permettant camping-car ou camionnette, atelier avec coin chaufferie, parking pavé.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour de +/- 31 m² avec superbe vue dégagée sur la vallée et poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, une chambre de +/- 15 m² avec sa salle de bains (lavabo, baignoire et douche), terrasse en L en partie couverte, jardin arboré.
Etage : hall de nuit, une chambre de +/- 31 m² avec balcon et poêle à bois, une chambre de +/- 28 m² avec passerelle vers le jardin, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette).
Grenier : combles de rangement.
Divers : chauffage central au mazout, double vitrage en bois, 10 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 1.307 m².
Informations énergétiques : PEB No. : 20230606037507, PEB : E , E spec : 369 kWh/m².an, E totale : 68711 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
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