Juul Grietensstraat 31, 2140 Borgerhout

Juul Grietensstraat 31 - 2140 Borgerhout - In een populaire Borgerhoutse buurt vind je dit toffe huis. Tiptop in orde, met een grote garage, drie slaapkamers, lichte veranda en stadskoer waar het heerlijk vertoeven is.
In de brede, zonnige Juul Grietensstraat in Borgerhout vind je hier op nummer 31 dit gesoigneerde lichte geveltje. Parkeerplaats zoeken hoeft hier nooit, dankzij de grote garage van wel 38 m2! Grappig detail: je hebt hier een klein kapsalonnetje achteraan in de garage. Via enkele trapjes stap je het huis binnen, de inkomhal in, met een glanzende natuursteen tegel, plaats om jassen, schoenen en tassen weg te hangen en een apart gastentoilet. Van hieruit ga je richting de leefruimte links, een gezellige, lichte plek op een warme parketvloer met plaats voor een groot salon en zelfs nog een bureautje.
Veranda deluxe & groene stadskoer De leefruimte loopt achteraan over in dé eyecatcher van dit huis: de superlichte, grote veranda. Een gezellige plek om te eten en te keuvelen, net naast de keuken in U-vorm. Die is praktisch ingericht, met dezelfde onderhoudsvriendelijke glanstegel als in de hal en heeft alles wat je nodig hebt: een 5 pits-gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, ingebouwde oven en microgolfoven, vaatwasser, SMEG-koelkast en veel kastruimte.
Via het schuifraam van de veranda - inclusief vliegenraam en zonnewering - stap je de toffe stadskoer op, een zalige buitenplek op een getrommelde grijze klinker, met en zwarte omheining waarover de palmbomen van de buren vrolijk komen piepen.
Op de eerste en meteen bovenste verdieping vind je een lichte overloop met een koepel en drie lichte slaapkamers, op een mooie, warme parketvloer. Aan de tuinzijde heb je de master bedroom en een kleinere kamer die kan dienen als dressing, kinderkamer of bureau. Aan de voorzijde bevindt zich de derde kamer, met de badkamer ernaast. Die is ruim met een mooie parkettegel, beige XL-wandtegels, bad met douchescherm, hangtoilet, een strakke zwarte handdoekenradiator en een grote lavabo met spiegelkast en hangkast.
Tussen twee parken Je woont hier in een zeer gegeerde buurt, op de grens van Borgerhout en Deurne Zuid, net buiten de Singel de Ring. Goed geconnecteerd dus, met openbaar vervoer, velo-stationnetjes, winkels en scholen in de buurt. Bovendien bevind je je hier tussen twee heerlijke parken: het gezellige Te Boelaerpark en het grote Rivierenhof.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Borgerhout (2140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2023. Het omvat een perceel van 115 m², een bewoonbare oppervlakte van 178 m², 5 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1951. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 929. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 380.000, ofwel ± € 2.135 per m². Het EPC-label is C (203 kWh/m²).