Fonteinstraat 46, 2140 Borgerhout

Fonteinstraat 46 - 2140 Borgerhout - IN Herenhuis in eclectische stijl met art-nouveau elementen. Gelegen dichtbij het Krügerplein, de Dageraadplaats, achter De Roma en aan grote invalswegen.
Dit herenhuis is volledig gerenoveerd in 1997 met behoud van de typische art-nouveau elementen. Het huis is verder vernieuwd en aangepast in de loop der jaren. Zo werd er begin 2020 een volledig nieuw dak geplaatst, conform de nieuwe isolatieregels. Ook werd een nieuwe ketel geïnstalleerd.
Men betreedt de woning op de originele tegelvloer. Vanuit de inkomhal kan men naar de keuken en eetkamer (sous-sol) en naar de woonkamer met gastentoilet. De keuken bevindt zich op tegelvloer en is volledig uitgerust. Verder vindt men daar aansluitend de eetkamer en wasplaats. Onderaan de trap is er een kleine maar droge kelder met opbergingsruimte.
De woonkamer heeft originele parket. Ook hier zijn oude en nieuwe elementen in evenwicht. Een loop-ijzeren brug verbindt de woonkamer met het gastentoilet. Een glazen koepel werd geïnstalleerd en zorgt voor veel lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en slaapkamer (12m²). De badkamer is ruim met douche, bad en toilet. De slaapkamer heeft functionele, ingebouwde kasten. Op de hoogste verdieping bevinden zich de twee andere kamers. De eerste kamer (12m²) wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Hier bevindt zich ook een klein terras. De tweede kamer (16m²) wordt momenteel gebruikt als opbergruimte. Hier is ook een nieuw veluxraam geïnstalleerd.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Borgerhout (2140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 622. Het omvat een perceel van 40 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000, ofwel ± € 1.994 per m². Online sinds juni 2020. Het EPC-label is C (220 kWh/m²).