Delftstraat 9, 2140 Borgerhout

Delftstraat 9 - 2140 Borgerhout - Achter de nette gevel schuilt een lichte en instapklare woning. Vanuit de inkomhal met gastentoilet kom je in een ruime living met grote open leefruimte (49.5m2 ) met zithoek en volledig ingerichte keuken. In deze open ruimte is het heerlijk vertoeven door de natuurlijke lichtinval die binnenkomt langs een spiksplinternieuwe lichtkoepel (beloopbaar) in het dak!
Wie groene vingers heeft, maakt van de stadskoer van 9m² in no time een groene weelde en ook op het nieuwe en prachtig aangelegde dakterras van 22m² in het zalig om te zitten. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom van 20m² met drie grote ramen en een warme parketvloer. Je kan er ook heerlijk ontspannen in de grote badkamer – mét ligbad! Aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn voorzien. De tweede verdieping is volledig vernieuwd in 2016. Van deze grote ruimte zijn twee mooie slaapkamers gemaakt van 14m² en 16m2 met prachtige parketvloer en gescheiden door een ingebouwde kastenwand met, per kamer, een hang- en leggedeelte én ingebouwde lavabo.Het volledige dak is conform de wetgeving geïsoleerd volgens de normen van 2020. Er is een nieuwe A condensatie-gaswandketel van Junkers (rendement 107,5%). Extra opbergruimte is gegarandeerd door de droge kelder van 10m² en de volledig geïsoleerde zolder van 10 m². Ook de ligging is ideaal: met een mobiscore van 9.8/10 én vlakbij het op- en afrittencomplex Borgerhout en Sportpaleis, kan je alle kanten uit!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (297 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 284.000, ofwel ± € 2.029 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 515. Het pand dateert uit 1891. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een perceel van 70 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds februari 2020.