Langstraat 3, 2140 Borgerhout

Langstraat 3 - 2140 Borgerhout - Woning met mogelijkheden, momenteel ingedeeld in 4 studio's.

Meerdere mogelijkheden: kangoeroewoning, (deels) opbrengsteigendom, woning met praktijk, ...| Leuke tuin | Hoogrendementsglas | Momenteel verhuurd in totaal aan 2255 € = 27060 € per jaar

Bent u op zoek naar een pand met een tuin, vlak bij het centrum van Antwerpen en waar u verschillende mogelijkheden heeft En woont u graag in een rustige straat waar 30 km/u de maximumsnelheid is Het gebouw is vergund als een huis en is momenteel ingedeeld in 4 verhuurde studio’s. Maak snel een afspraak voor een bezoek!

Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: op de gelijkvloerse verdieping heeft u de eerste studio, met plaats voor een salon. Er is een keuken met een kookplaat, dampkap en koelkast. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Tot slot is er een hoogslaper voorzien. Leuke tuin met berging: een absolute meerwaarde is de onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin met tuinberging. Hier is het heerlijk vertoeven en tot rust komen midden in de bruisende stad. Eerste verdieping vooraan: op de eerste verdieping vooraan treft u het woongedeelte van deze studio. De bijhorende keuken met kookplaat, dampkap en een koelkast en de badkamer met douche, wastafel en toilet bevinden zich op de gelijkvloerse ruimte vooraan. Eerste verdieping achteraan: op de eerste verdieping achteraan bevindt zich de 2de studio met plaats voor een salon. Er is een keuken met een kookplaat, dampkap en een koelkast. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping heeft u de vierde en laatste studio, met plaats voor een salon. Er is een keuken met een kookplaat, dampkap en een koelkast. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Kelder: tot slot is er nog een kelder.
Goed om te weten
In 2014 werden vele vernieuwingswerken uitgevoerd. Het dak is eveneens vernieuwd en geïsoleerd. Alle pvc ramen hebben dubbel glas, het pand wordt verwarmd met een cv-ketel op gas uit 2012. Er zijn geen aparte meters. De EPC-scores bedragen 453 en 534 kW/h/m²jaar. De elektrische installatie wordt conform opgeleverd met attest.

Momenteel verhuurd aan
Gelijkvloers 675 €/maand.
Eerste verdieping vooraan 485 €/maand.
Eerste verdieping achteraan 575 €/maand.
Tweede verdieping 520 €/maand.
In totaal bedraagt de maandelijkse huuropbrengst 2255 € = 27060 € jaarlijks.

De Langstraat in Borgerhout, op een boogscheut van het Centraal Station, het Stadspark en de Ring
Hier woont u overal dichtbij in een rustige straat waar 30 km/u de maximumsnelheid is. Op 10 minuten wandelen bent u bij het Centraal Station van Antwerpen. Van hieruit neemt u vlot de trein, tram of bus naar overal waar u maar wilt. Ook het Stadspark, een 11 hectare groot stuk groen midden in de stad waar ontspannen, gesport, gespeeld en tot rust gekomen kan worden, ligt slechts op 12 minuten wandelen. Op 5 minuten wandelen heeft u een grote Delhaize, en ook andere buurtwinkels en horeca zijn vlakbij.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2022. Het telt een perceel van 110 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 134 m², 4 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 391. Het EPC-label is E (453 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.082 per m².