Thibautstraat 130, 2140 Borgerhout

Thibautstraat 130 - 2140 Borgerhout - Te renoveren woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in een rustige straat te Borgerhout!

Deze woning bevindt zich op 100m van de ingang van het mooie Te Boelaerpark op een rustige, doch centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels & belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de lichte inkomhal die uitgeeft op een centrale gang welke de trap naar de bovengelegen verdieping omvat alsook de toegang tot de kelder en een apart gastentoilet.Vooraan de woning bevindt zich de ruime, open leef- en eetruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Achteraan treffen we de geïnstalleerde keuken (bereikbaar vanuit gang als leefruimte) welke eveneens over een apart eetgedeelte beschikt dat toegang biedt tot het gezellig, overdekt terras alsook de tuin. De tuin vormt een oase van rust en is ideaal om te genieten op zomerse dagen.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, welke bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers (17m² / 16m² / 7,5m²). De grootste slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten met twee uittrekbare bedden alsook 2 aparte bergingen.
De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, alsook een douche.

Tot slot geniet deze woning nog van veel extra opbergruimte in de ruime, droge kelder. (/- 55m²)
De kelder is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, doch eveneens toegankelijk via een trap aan de voortuin. (ideaal voor fietsen)
De aansluiting voor wasmachine en droogkast bevindt zich eveneens hier.

Pluspunten:
Veel renovatie/uitbreidingsmogelijkheden
Aardgas aanwezig
Leuke tuin met terras
3 slaapkamers
Dak reeds geïsoleerd en vernieuwd
Grote, droge kelder bereikbaar via voortuin
Rustige locatie nabij Te Boelaerpark

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren via info@vbpartners.be of op het nummer 03 337 50 70.FinancieelAankoop exclusief kosten:€279.000Registratierechten:€16.740Raming Ereloon Notaris*:€2.466Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€298.831* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1952. Online sinds oktober 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.214 per m². Het EPC-label is F (862 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.