's-Herenstraat 6, 2140 Borgerhout

's-Herenstraat 6 - 2140 Borgerhout - --KIJKDAG ZATERDAG 30 JULI- GRAAG EEN TIJDSTIP RESERVEREN OP info@kdconcept.be of 03/544 80 44.
Deze woning bevat veel authentieke en houten elementen die zorgen voor een warme, gezellige sfeer. Het is een bijzonder lichtrijke woning met een ruime en goed uitgeruste keuken inclusief veel kast/bergruimte. Om de hoek van de keuken is er plaats voor een wasmachine en droogmachine.

Via de trap kom je op het eerste verdiep waar je een afgesloten en sfeervolle slaapkamer hebt. Ernaast is de mooie ruime badkamer met geweldig ligbad.

Helemaal boven heb je een grote ruimte die de bewoners als bureau en slaapkamer gebruiken. Er is heel veel licht via de Veluxen. Spullen kan je kwijt in de ingebouwde kasten onder het dak en nog meer opbergruimte heb je in de ingebouwde kasten onder de trap. Het hele huis is onderkelderd, waardoor je twee handige kelderruimtes hebt. De kelder is droog en fris. De elektriciteit maken de bewoners conform voor het verlijden van de akte (kleine aanpassing van het plan nodig). De cv-ketel is dit jaar gekeurd door een technicus van Vaillant. Quasi doorheen het hele huis is er centrale verwarming. Het zadeldak biedt de mogelijkheid voor zonnepanelen, indien gewenst. De EPC-score is 240. De ligging is bijzonder: op 5 minuten fietsen van Antwerpen-Centraal of Antwerpen-Berchem en vlakbij belangrijke tram- en buslijnen. Een paar minuten stappen tot het Moorkensplein met haar café's en restaurants of, in de andere richting, naar Zurenborg en de Dageraardplaats. Op het Moorkensplein ligt het districthuis van Borgerhout en de bibliotheek De Vrede.

Met de fiets ben je zo in de stad, het Krugerplein of het Rivierenhof. Ook met de wagen geraak je vlot in de buurt via de Plantin-Moretuslei.

Om de hoek zijn twee vélostelplaatsen en verschillende fietsbeugels. Parkeren kan op het plein of in de straat. Het plein heeft een speeltuintje en op het uiteinde van de straat is er het zwembad Plantin Moretus. Een school vind je in deze straat, met nog verschillende andere scholen in de buurt. Crèches zijn er op wandelafstand in alle windrichtingen.

Ook voor goede bakkers zit je goed, want zowel Boulot als Domestic zijn niet veraf. Hou je van kunst, dan word je op je wenken bediend door de vele galerijen in de buurt. Supermarkten zijn op wandelafstand, net zoals talloze koffiebars (RushRush, Mokkakapot, Bar, …) of cultuurtempels De Roma en Trix.

De mobiscore liegt er dan ook niet om: 9,9/10.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2012. Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 1 badkamer, een perceel van 54 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 307.000, ofwel ± € 2.791 per m². Het EPC-label is C (240 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 401. Online sinds juli 2022.