, 1420 Braine-l'alleud

Idéalement située à côté du "Parc du Paradis", au cœur d'un environnement résidentiel calme et offrant un accès rapide au Ring et à toutes les facilités du centre de Braine l'Alleud (écoles, commerces, gare,...), venez découvrir cette maison 2 façades de 140m² habitables (+ garage + cave = 160m² utiles) à moderniser. Construite en 1972 sur un terrain de 2ares 01ca exposé Sud-Est, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie de 10m² (possibilité d'aménager un bureau) avec accès au jardin, chaufferie et garage 1 voiture (15m²). Au bel étage: la maison propose un lumineux séjour de 31m² comprenant salon et salle à manger (parquet massif) donnant accès à une terrasse balcon (12m²), cuisine de 6m² semi équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12m², un bureau/chambre enfant de 6m² et une salle de bain de 5,5m² (baignoire, double lavabo, toilette). Un grenier de 30m² accessible par une trappe offre le potentiel d'aménager une suite parentale moyennant quelques travaux. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien orienté. DIVERS: PEB: D - chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2022) - châssis double vitrage PVC en bon état - remise en conformité mineure à prévoir (électricité) - précompte immobilier: 1046,35€. A visiter sans tarder!