Rode Kruislei 28, 2930 Brasschaat

Rode Kruislei 28 - 2930 Brasschaat - Leuke woning zoekt nieuwe familie!
Deze leuke en instapklare woning met B-label vinden we terug in een rustige doodlopende straat, maar toch in centrum van Brasschaat. Zoekt u een instapklare thuis met aangename tuin in een autoluwe en groene woonwijk, dan is dit zeker de droomwoning voor uw familie. Ze beschikt over 4 slaapkamers en een perceel van 395m². Door de ligging in het centrum combineert u het beste van 2 werelden, namelijk op (werkelijke) wandelafstand van alle mogelijke winkels/restaurants en toch een perfecte mobiliteit. Openbaar vervoer en oprit van autosnelweg bevinden zich vlakbij. Wandelen en genieten van het groen en fit blijven, kan vlakbij. Ideaal! Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.

Indeling gelijkvloers:
Via de oprit komen we tot bij het portaal en stappen de woning binnen in de inkomhal. Deze beschikt over een discreet weggewerkte vestiaire en gastentoilet. Door de moderne zwarte glazen deur gaan verder naar de leefruimte aan de tuinzijde van de woning. Deze bestaat uit een salon met op maat gemaakte kasten en elektrische inbouwhaard, een eetkamer (met zicht op en toegang tot het terras en de tuin) en aansluitend een keuken. De keuken is uitgerust met voldoende kasten, een composiet werkblad en alle toestellen, kortom alle luxe die u verwacht. Een handige bergkelder is discreet weggewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap komen we tot bij de centrale nachthal. Er zijn 3 slaapkamers, 2 aan de tuinzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een mooie regendouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Onder de trap is er een bergkast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Hier is er nog een ruime en lichte slaapkamer met wasplaats, waardoor een extra badkamer perfect mogelijk is. Ten slotte is er nog een bergzolder waar zich ook de verwarmingsketel bevindt.
Tuin:
De leuke tuin met Noord-West oriëntatie is toegankelijk via de eetkamer of keuken en heeft een terras. De tuin is volledig afgesloten en fraai aangelegd met kunstgras.

Garage:
Inpandige garage, met automatische poort, biedt ruimte voor 1 wagen. Voor de woning is er een oprit waar 1 wagen kan geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- Doodlopende en groene straat in het centrum van Brasschaat
- Gerenoveerd in 2014 met kwalitatieve materialen
- Energiezuinige woning met B-label
- Op maat gemaakte kasten
- CV installatie vernieuwd in 2014

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC B-label (189 kWh/m²) Documenten EPC Bodemattest

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.676 per m². De woning biedt een perceel van 395 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2014.