Hoge Kaart 41, 2930 Brasschaat

Hoge Kaart 41 - 2930 Brasschaat - DEZE WONING IS VERKOCHT EN IN AFWACHTING ONDERTEKENING COMPROMIS ! 
In zeer rustige en kindvriendelijke wijk, volledig vernieuwde woning (2020),  welke volledig casco gezet is en heropgebouwd/geïsoleerd etc.

Indeling: hal/entree op grijze tegel.
Gastentoilet met hangtoilet (softclose systeem) en handenwasser.
Strakke stalen deur welke toegang geeft tot de living met open keuken.
Living (41m²) op samengestelde parketvloer, 2x tv-aansluiting en groot schuifraam naar terras met verlichting en diepe tuin.
Geïntegreerde open keuken (ca. 9m²) eveneens op grijze tegel, kookeiland met centrale zwarte gootsteen. De Thijs keuken is voorzien van alle inbouwtoestellen zijnde inductiekookplaat, combi/microgolfoven, heteluchtoven, bordenwarmer, AEG ijskast, diepvriezer en ingebouwde vaatwasser.
Achterliggende ruime garage (ca. 20m²) op lichtgrijze tegel en dubbelwandige geautomatiseerde sectionaalpoort alsook de aansluiting voor de wasapparatuur en de Vaillant gasketel.
Vanuit de hal: houten trap naar de eerste verdieping (betonvloer):
Eerste slaapkamer (3.78 op 4.35m) op laminaatvloer. 
Tweede slaapkamer (4.02 op 4.35m) op laminaatvloer, heden in gebruik als fitness/kantoor. 
Derde slaapkamer (6.00 op 2.66m) op laminaatvloer, heden in gebruik als royale dressing. 
Alle slaapkamers zijn voorzien van tv-en internetaansluiting. Badkamer (2.75m op 2m) voorzien van ligbad, lavabomeubel en hangtoilet (softclose). Zwart kraanwerk. Wandtegel in Carraralook. Aparte douchekamer voorzien van inloopdouche, wandtegel in Carraralook met rainshower en handdouche alsook lavabomeubel. 
Tweede verdieping: uittrekladder naar zolderverdieping (betonvloer):
deze zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden naar hobbyruimte/kamers e.d. 
Algemeen:
Volgens de zonnekaart is het dak geschikt voor 25m² zonnepanelen. Volgens de zonnekaart is het dak geschikt voor 4.8m² zonnecollectoren. 
De woning is aangesloten op de riolering. Zowel de oprit als het terras is in klinkers (15/15) De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966. In 2020 heeft er zich echter een rigoureuze verbouwing plaatsgevonden waarbij het huis tot op de naakte muur gebracht is om van daaruit terug op te bouwen. Er is: volledig nieuwe bezetting aangebracht, volledig nieuwe elektriciteit elektriciteitskast (elektra is conform) en dag -  nachttarief
spouwmuurisolatie aangebracht, nieuwe aluminum ramen en deur, volledig herschilderd (zowel binnen als buiten)
dakisolatie Bauder pir  platen (10 cm dikte) met een R-waarde van 4.5 aangebracht vanaf de binnenkant
alle verwarmingsleidingen alsook alle radiatoren zijn vervangen, alle sanitiair - vloeren - deuren zij nieuw etc..

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 368 m². Het pand dateert uit 1966. Het EPC-label is B (185 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 465.000, ofwel ± € 2.735 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.140. Online sinds augustus 2022.