Hoge Kaart 3-a, 2930 Brasschaat

Hoge Kaart 3-a - 2930 Brasschaat - Omschrijving Zeer ruime kasteel villa met hoogwaardige afwerking
Deze zeer royale villa is gelegen aan een rustige straat nabij Vriesdonk, grenzend aan de Kattekensberg (natuurgebied van ruim 11 Ha). Kenmerkend voor dit eigendom zijn een grote bewoonbare oppervlakte met 7 (!) slaapkamers, 5 badkamers en zeer hoogwaardige afwerking.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Vanuit de inkomhal toegang tot de leefruimte alsook tv-kamer. De ruime tv-kamer of familyroom is verbonden met inkomhal en de leefkeuken maar zou ook perfect kunnen dienen als bureel. De ruime leefruimte in L-vorm is voorzien van een eiken parketvloer en een open haard. De plafondhoogte van 2,90m geeft de woonruimtes meer licht en ruimte. Vanuit de living steeds zicht op de tuin en toegang tot het terras. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime eetkamer met vervolgens de zeer royale leefkeuken met aanpalende orangerie. De orangerie heeft een prachtig zicht over tuin en terrassen en beschikt tevens over een haardvuur. De leefkeuken is zeer volledig uitgerust met alle wenselijke apparatuur. Vanuit de keuken ook toegang tot de kelder alsook toegang tot de bijkeuken/wasplaats. Deze praktische bijkeuken beschikt over een tweede gastentoilet, koelkamer, aparte zij-inkom en geeft toegang tot de inpandige garage.

Garage
Inpandige garage voor twee wagens uitgerust met automatische poorten.

Kelder
In de kelder bevindt zich de technische ruimte met onder meer de cv-installatie. Tevens een ruime berging.

Verdieping 1
De royale nachthal geeft toegang tot de verschillende slaapkamers. Mastersuite bestaande uit een royale slaapkamer met ligbad (jacuzzi), dressing en privatieve badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en bidet en ruime douche. Nog twee ruime slaapkamers, tweede badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo’s, apart nachttoilet, een vierde slaapkamer met eigen douchekamer. Boven de garage bevindt zich een logeerkamer met eigen douchekamer.

Verdieping 2
Middels de vaste trap bereikt u de nachthal op de tweede verdieping. Badkamer met douche en lavabo, separaat nachttoilet en nog drie kamers.

Tuin en buitenruimtes
De aangelegde tuin grenst aan natuurgebied de Kattekensberg en biedt u alle rust, ruimte en privacy. Aan de achterzijde van de villa zijn meerdere terrassen met aansluitend het verwarmde zwembad met automatisch rolluik. Achter het zwembad is een bijgebouw in Engelse stijl met overdekt terras welke kan worden afgesloten met stalen glasdeuren alsook een bergruimte. De tuin is omheind en uitgerust met automatische poort.

Bijzonderheden
Deze exclusieve villa werd gebouwd in 2010 en voorzien van alle moderne luxe en comfort. In de gehele woning is airconditioning aanwezig. Gelijkvloers is er vloerverwarming, het zwembad en de vloerverwarming wordt verwarmd middels een warmtepomp. Tevens is de villa voorzien van zonnepanelen. Zowel verlichting, muziek als binnenklimaat worden gestuurd middels een domotica systeem van Gira met touchpads op verschillende plaatsen in de villa. Het eigendom verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2010. Het EPC-label is B (125 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 2.400 m², een bewoonbare oppervlakte van 530 m², 7 slaapkamers, 5 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 69. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.890.000, ofwel ± € 3.566 per m².