Molenstraat 63, 2960 Brecht

Molenstraat 63 - 2960 Brecht - Uitzonderlijk eigendom gebouwd in "Beaux-Arts-stijl" in een prachtig park met Engelse tuin van /- 2.1 Ha. Een ontwerp van Architecten Montigny & Somers. Kenmerkend is de afwerking in natuursteen, de symmetrie v/h gebouw, hoge plafonds, zowel binnen als buiten brede trappen en wijde bogen ook in de ramen. Gelegen in een aangepast RUP met mogelijkheden.

Via een oprijlaan met in- en uitrit heeft u toegang tot dit prestigieus eigendom voorheen in gebruik geweest als privé-woning met notariaat. De ruime statige inkom met aparte vestiaire geeft doorgang naar de ruime woonk. met 2 haarden, een mooie parketvloer en openslaande deuren naar de terrassen, een apart kantoor met haard die in verbinding staat met het notariaat, een ruime ing.keuken met dienstentrap en zij-ingang alsook een ruime achterinkom met aparte toilet. Via de zijkant is er toegang tot een groot kantoor met een inkomportaal voorheen het notariaat. De totale bew.opp. bedraagt 770 m² opgedeeld in een voll. onderkeldering uitgerust met oa. een technische ruimte - een voorraadkamer - wijnkelder ed., een bovenverdieping. met 6 slpks. en 2 badks. alsook een 2e verdieping met 8 kamers. Het eigendom is uitgerust met een buitenzwembad - een overdekt terras met kleedkamers alsook 3 garages. Het park is zeer verzorgd en steeds zeer goed onderhouden ! Bijz. : cv. op mazout "Buderus" (/- 10 jaar), alarm, rolluiken en een nieuw dak met natuurleien (25j). De foto's van de tweede woning zijn informatief gezien het eigendom ook kan aangekocht worden. Verkoopprijs incl. tweede woning, eventueel te gebruiken als conciërgewoning bedraagt € 1.450.000. Grondoppervlakte in zijn totaliteit bedraagt /- 2.2 Ha.
EPC : 312 kwh/m2/jaar. -  Wg, Pg, Gvkr, Vv, Gmo,Vg. Het eigendom situeert zich op 5 automin. van de E19 (Antwerpen - Breda) en het treinstation "Noorderkempen". Zeer goede bereikbaarheid.                                                                                                                           " Kortom, een zeer exclusief eigendom met veel potentieel"

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brecht (2960) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.350.000 naar € 1.195.000 (-11%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.195.000, ofwel ± € 1.552 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 770 m², 12 slaapkamers, een perceel van 21.150 m², 2 badkamers. Het werd gerenoveerd in 1995. Online sinds april 2021. Het EPC-label is D (377 kWh/m²).