Rommersheide D11, 2960 Brecht

Rommersheide D11 - 2960 Brecht - ZATERDAG 14 MEI KIJKDAG - ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK - GEEN IMMO

Deze bosrijke en groene bouwgrond met bungalow is gelegen aan het einde van een doodlopende straat en grenst aan een groot ven waarvan u mede-eigenaar wordt.
Permanente bewoning is hier toegestaan!
De bungalow is instapklaar maar dient energetisch gerenoveerd te worden.
Bungalow bestaat uit een woonkamer met keuken van 31 m², voorzien van dubbele beglazing. 1 slaapkamer van 10 m² en een 2e slaapkamer van 7,5 m². Verder is er een kleine functionele badkamer met toilet. Het dak van de woning werd vernieuwd. Er loopt nog een garantie van 14 jaar op de dakbedekking. De woning beschikt eveneens over een vrijstaande garage van 20 m².
Op de bouwgrond kan een woning met verdiep geplaatst worden die voldoet aan volgende stedenbouwkundige voorschriften: Grondoppervlakte 80 m² - Kroonlijst hoogte 3,5 m – nokhoogte 7,5 m. Zowel een zadeldak als een lessenaarsdak zijn toegestaan.
Verder is een bijgebouw met een grondoppervlakte van 20 m² toegestaan. Indien aangebouwd mag dit een vaste constructie zijn. Kroonlijst hoogte 3,5 meter, met vrij dakvorm (Max 60° dakhelling).
De woning die zich op deze bouwgrond bevindt, biedt 2 fiscale voordelen: - 1% registratierechten (ipv 12%) indien u voldoet aan de voorwaarden. - 6% btw op de constructie (ipv 21%) indien u voldoet aan de voorwaarden. Meer informatie: https://www.vlaanderen.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Brecht (2960) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 396. Het EPC-label is F (1064 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 6.019 per m². Het pand dateert uit 1978. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 54 m², een perceel van 1.671 m². Online sinds mei 2022.