Molenheiken 87, 2960 Brecht

Molenheiken 87 - 2960 Brecht - Het goed onderhouden huis te koop in Brecht beschikt over volgende kenmerken:

Gelijkvloerse verdieping:
- Mooie en grote inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet.
- Ruime en aangename woonkamer met verhoogd plafond en lichtinval langs 3 zijden.
- Keuken, uitgerust met een keramische kookvuur met dampkap, een oven, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser en veel kastruimte.
- Keukenberging, voorzien van wandrekken.
- Bureauruimte (ca. 9m²)
- Zeer ruime dubbele garage, voorzien van 2 sectionaalpoorten (waarvan 1 automatisch), aansluiting voor wasmachine, extra wasbak en technische installaties.
- Derde garage, vergund als overdekt terras.

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers (ca. 19m² en 2x 14m²)
- Volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, hangtoilet, lavabo, handdoekdroger en een draaikipraam.
- Zeer ruime zolder (ca. 93m²!), die de mogelijkheid biedt om 2 of 3 extra slaapkamers te voorzien, alvast voorzien van één raam.

Diversen:
- Perceeloppervlakte: 875m²
- Bouwjaar: 1973
- EPC: 281 kWh/m²
- Overal rolluiken aanwezig en vliegenramen in slaapkamers en keuken.
- Traplift en hellend vlak aan voordeur.
- Verwarming op mazout (Buderus)

Vernieuwingen doorheen de jaren:
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 1993
- Badkamer vernieuwd in 1995
- Naïsolatie van de spouwmuren
- Hoogrendementsbeglazing in PVC (vernieuwd in 2014)

Wat maakt van dit huis te koop in Brecht een absolute topper
- Het is een goed onderhouden woning met veel potentieel, zowel door de 3 garages, als door de grote zolder.
- Praktische indeling, met veel oog voor lichtinval en ruimtegevoel.
- Het uitzicht in de tuin is groen, en blijft groen! Het achterliggend gebied werd via het gewestplan ingekleurd als agrarisch gebied.

Bovendien heeft deze woning een geweldige ligging!
- U bevindt zich op slechts 2 minuten van 2 dorpscentra;
- De dichtstbijzijnde bushalte, bakkerij, apotheker en supermarkt zijn op wandelafstand;
- Het station Noorderkempen en de oprit E19 zijn slechts 3km verderop;
- U bevindt zich meteen in een oase van rust langs het kanaal Dessel-Schoten en natuurpark Kooldries, beiden op wandelafstand.

Heeft u interesse in dit huis gelegen in Brecht Aarzel dan niet om ons te contacteren. We helpen u graag verder met uw zoektocht naar uw droomwoning of investeringsvastgoed.

Dewaele | Vastgoed met advies - Huis te koop in Brecht

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Brecht (2960) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 257 m², een perceel van 875 m². Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is C (281 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 1.747 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.147. Online sinds mei 2022.