Zeelaan 5, 8450 Bredene

Zeelaan 5 - 8450 Bredene - Unieke halfopen cottage-stijl villa (1926), ideaal gelegen tussen DE HAAN en OOSTENDE, in een rustige wijk dicht bij de duinen, zee, winkels en openbaar vervoer. Hier presenteren wij u de villa « BEAU SITE », ingeschreven in de inventaris van het architecturaal erfgoed en sinds 2008 verfraaid tijdens de VOLLEDIGE renovatie door een architect die duurzame materialen met luxueuze afwerkingen gebruikte: Reynaers ramen met dubbele anodisering en dubbel glas (U=1.1) Climatplus ultra bioclean protect anti-inbraak, ter plaatse gegoten Caradec vloer, massief Frans eiken parket, meubels op maat, keuken en badkamer in Corian, Viessmann condensatieketel op gas, Philip Stark toilet, Bodart & Gonay gashaard, teppanyaki plaat en Boretti oven, AEG vaatwasser, Artemide en Delta Light verlichting, regenwaterput (1300L), alarm, etc…. - Het hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld de groene koepel van voorgewassen zink, uniek in zijn soort, die binnenin de inkomhal een indrukwekkende plafondhoogte van 9m biedt;
- Interieur heringericht door de architect om grote, lichte leefruimtes te creëren, royaal verlicht door natuurlijk licht;
- Op het gelijkvloers: majestueuze hal met zichtbare dakspanten, toilet, doorlopende woonkamer van 40m2 met open keuken, garage voor 1 auto, wasruimte;
- Op de 1e verdieping: 1 ruime slaapkamer van 40m2 met dressing, tv-hoek en 1 balkon; 1 douchekamer; 1 slaapkamer/kantoor van 17m2; een SCULPTURALE trap met Japanse treden die leidt naar de 2e verdieping;
- Op de 2e verdieping: de master suite (40m2) met open badkamer met dressing, die toegang geeft tot een dakterras zonder inkijk;
- Een kelder (20m2);
- En een volledig omheind zonnig terras met doorschijnende glazen tegels die privacy, veiligheid en helderheid garanderen, zodat u in alle discretie kunt ontspannen in uw tuin na een mooie dag aan DE NOORDZEE!! Informatief en niet-contractueel document.

De eigenaar behoudt zich het recht van beslissing voor, en het recht om al dan niet akkoord te gaan met elk(e) ingediend(e) bod(en) voor het goed. Foto's: copyright © Mireille Roobaert

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1926
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 301 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 212 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 288 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
• Jacuzzi: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Bredene (8450), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1926. Het omvat een perceel van 288 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 212 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000, ofwel ± € 3.538 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.296. Online sinds juni 2026. Het EPC-label is D (301 kWh/m²).