Leeuwerikstraat 11, 3960 Bree

Leeuwerikstraat 11 - 3960 Bree - Ben je huisarts, kinesist, boekhouder, advocaat, ... en wil je wonen en werken combineren? Of zoek je een ruime gezinswoning om comfortabel van thuis te werken? Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning is ingedeeld als bel-etage. Het gelijkvloers wordt nu voor professionele doeleinden gebruikt. Deze ruimtes zijn polyvalent en ideaal voor een vrij beroep, als thuiswerkruimte, muziekkamer, hobbyruimtes of studeerkamers voor de kinderen. Het woongedeelte is gelegen op de 1ste en 2de verdieping. Samen is dit dus een ideale combinatie tussen wonen en werken. Het gebouw staat op een perceel van 05a10ca. Parkeerplaatsen voor cliënten kunnen op eigen terrein en er zijn parkeerplaatsen in de buurt. Er is een alarminstallatie en beveiligde toegang met videofoon en camerabewaking. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met wachtruimte en toilet, praktijkruimte 1 van 24m² en praktijkruimte 2 van 32m². Het gelijkvloers is langs achter apart bereikbaar. Hier kan een kleine studio worden ingericht. Er is een natte cel met douche en apart toilet. Deze ruimte van 16m² is nu in gebruik voor de uitbating van de praktijk. Hier kan een extra praktijkruimte, een bureel of een logistieke unit komen. Verdieping 1: Via de trap in parket en de overloop komt men in het zeer ruime leefgedeelte. Dit is een aangename en lichtrijke plaats met in de zithoek een inbouwhaard. De ruime keuken is tijdloos en modern ingericht. Verder is er op deze verdieping een toilet en een badkamer met bad, douche met relaxfunctie en een dubbele wastafel. Het ruime terras met oriëntatie op het zuidoosten is een verlengde van de woning bij zonnig weer. Een brede buitentrap geeft uit op de ruime tuin met tuinhuis en carport. Verdieping 2 is het nachtgedeelte met 3 slaapkamers en een toilet. De opbergzolder is toegankelijk via het zolderluik met vouwladder. Interesse? Contacteer ons op 089 46 48 63 of ImmoGO@era.be.