Cordoeanierstraat 7, 8000 Brugge

Cordoeanierstraat 7 - 8000 Brugge - Wow ! en meer dan dat. A modern piece of art - met een knipoog naar het verleden - van de Brugse architect Kurt Vandenbogaerde, die een moeilijke denkoefening met een verrassende eenvoud en flair wist op te lossen.
Het basisgegeven : een hoog, diep voor- en achterhuis met tussenin een terras, een tuintje achteraan, een bruikbaar kelderverdiep en 3 bouwlagen.
De oplossing : de ruimtes werden behouden en met elkaar verbonden, het geheel ingevuld met hout, glas, aluminium, water, vuur.
Je voelt het al van zodra je huis binnenkomt : van in de inkom kan je door het huis kijken,3m hoge pivotende glazen deuren scheiden en verbinden de diverse leefruimtes.
De doorgang (cementtegels) loopt naadloos – zonder muren – over in de leefruimte, het trappengebeuren rond de binnenpatio en de keuken.
De ‘living area' bevindt zich op niveau 0, de ‘family area' op niveau -1.De strakke wit geschilderde trappen met metalen leuningen en verlichting boven de treden
doorkruisen voor- en achterhuis.De bijna 4 m hoge plafonds, de grote glaspartijen in alu-ramen vervat, de domotica verlichting, de binnenpatio met waterpartij (wordt nog aangelegd door Frederiek Van Pamel), de vloerverwarming op niveau 0 en -1, de design gashaard in de living, de Bulthaub leefkeuken, het maatmeubilair op alle niveau's, de bijzonder knap gerestaureerde zichtbare dakgebinten én de ontblote muur met Brugse moefen op de 2de verdieping zijn enkele blikvangers van een bijzonder hoogstaand en exclusief geheel.
Gelijkvloers : inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet met lavabo, salon met parketvloer, brede gashaard, bibliotheekkast en groot raam met zicht op de binnenpatio en het water, open ruimte tussen voor- en achterhuis, gedeeltelijk overwelfd met brede glaspartijen, trap naar niveau -1 en niveau 1, design leefkeuken voorzien van Gaggenau toestellen, maatkasten, TV-plank, vloer in blauwsteen, schuifraam naar terrastuin (wordt nog aangelegd).
Kelderniveau : de sfeervolle wit gekalkte gewelfde kelder met aangepaste vloerverlichting kan gebruikt worden als bureau of‘family room' en geeft uit op het binnenterras en de waterpartij.
Verder op dit niveau : een sas, toilet, handige laundryroom voor was- en drooggebeuren, een kamer voor de technische voorzieningen (gemetste gewelven) en een keldertje met trap naar de straat.
Niveau 1 : de overloop tussen voor- en achterhuis (eiken parket) heeft een glazen afsluiting met diepzicht op de onderliggende ruimtes, in het voorhuis is er een nachthal met hoge maatkasten en open trap naar niveau 2, een toilet met lavabo, een masterbedroom met inbouwkasten en legboord, aanpalende masterbadroom met pivoterende hoge deur en ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, groot raam en inbouwmeubilair; in het achterhuis is met een deur afgesloten van de overloop, verder een gang, toilet, een grote slaapkamer met 2 diepe dressings en een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Niveau 2 : in het voorhuis is het gerestaureerde dakgebinte grotendeels zichtbaar en werd een oud decoratief binnenraam in het geheel geïntegreerd. Op de overloop een knappe bureauhoek entoegang tot de mezzanine slaapkamer (circa 25m2 ) hoger onder het dak, verder een 2de masterbedroom (pure romantiek) met spanten, gordingen en moefen; in het achterhuis een slaapkamer en een 3de badkamer met ligbad en lavabo.
De woning is voorzien van een ventilatiesysteem D.
CV gas.
Zeer gunstig EPC !
Heel rustige locatie in het oudste gedeelte van de Brugse kern – eerste vermelding rond 1300, de straatnaam verwijst naar de hier destijds gevestigde leerbewerkers uit Cordoba.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brugge (8000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 400 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers. Het pand dateert uit 1825. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 2.488 per m². Online sinds juni 2020. Het EPC-label is B (151 kWh/m²).