Riddersstraat 17, 8000 Brugge

Riddersstraat 17 - 8000 Brugge - Residentieel in het hart van de oude binnenstad, waar in 1302 – en wellicht ook nu – diverse notabelen woonden. Vanaf de 19e eeuws vooral bewoond (en gegeerd) door kooplieden.
Het indrukwekkende pand werd in 1846 gebouwd.
De stijl en uitstraling is intact gebleven : de koetspoort, de ramen in rondbogen met versierd melklglas en/of glas-in-lood, de metershoge plafonds met prachtige moulures en sculpteerwerk, de zwart marmeren schouwen, de brede planchers, erker en balkons, rijzige trappen, …
De herenwoning heeft een vloeroppervlakte van 760 m2 en is momenteel in 3 componenten opgedeeld : een woning met voorzieningen voor kantoor/vrij beroep op het gelijkvloers en niveau 1 en telkens een (royaal) appartement op niveau 2 en niveau 3. Zolder en diverse kelders.
Elk component heeft zijn eigen nutsvoorzieningen/verwarming, er is een koker voorzien in het gebouw voor het plaatsen van een lift.
Indeling :
Woning (glv en 1e verdiep) : statige brede inkom met stalen toegangspoort, 2-delig salon in parket met marmeren schouw, keuken, badkamer; op het halfverdiep : bibliotheek/bureau in lambrizering met wit marmeren schouw, wachtkamer, archief; op de 1ste verdieping : hal met 2 hoge rondboogramen (melkglas met motief), 2 slaapkamers (sublieme zwart marmeren schouw,decoratief raam met smeedijzer afgewerkt aan straatkant), terras achteraan.
Appartement 2de verdiep : indrukwekkend, circa 180 m2 puur genot (alleen al die plafonds, weliswaar gedeeltelijk verlaagd, maar ze zijn bewaard gebleven), verder brede planchers, dubbele deuren, de erker met zicht op de Ridderstraat en één van de brugjes aan de Groenerei – 2 à 3 slaapkamers (zicht op St Walburgakerk en St Annakerk).
Appartement 3de verdiep (zelfde oppervlakte) : iets minder hoog, prachtige uitzichten op St Salvatorskathedraal en het Belfort.
Wat info over het aanpalend pand (in de Boomgaardstraat) : dit huis bevat een dubbele garage op het gelijkvloers en op de verdiepingen een woonst met 2 slaapkamers zoldertje - vermoedelijk gebouwd in de jaren 40.
Stedenbouw : gelegen in een woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, geen recente stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd, geen bouwmisdrijven vastgesteld, niet gelegen in een verkaveling, geen Vlaamse voorkooprechten.
De woning is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, maar is niet beschermd.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brugge (8000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2019. Het pand dateert uit 1846. Het EPC-label is C (290 kWh/m²). Het omvat 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 760 m², een perceel van 300 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 783 per m².