Gentpoortstraat 17, 8000 Brugge

Gentpoortstraat 17 - 8000 Brugge - In het centrum van Brugge vlakbij het Astridpark bevindt zich deze INSTAPKLARE burgerwoning met STADSTUIN en aangelegde terras(46m2).
Met een Mobiscore van 9,2/10 is dit een ideale gezinswoning. Niet alleen zijn er talrijke scholen in de buurt, ook is er een bakker, apotheek, slager, fruit- en groentewinkel op wandelafstand.
Het pand werd in 2017 volledig GESTRIPT, geïsoleerd en in 2018 voorzien van een nieuw dak met twee grote velux ramen. Bij de renovatie werden AUTHENTIEKE elementen bewaard en ging bijzondere aandacht naar veel LICHTINVAL. De ramen aan de achterkant werden allemaal vernieuwd alsook het schuifraam naar de tuin(hoogrendementsglas) De ramen aan de voorgevel hebben dubbele beglazing. Verwarming is op aardgas, CV ketel merk Vaillant werd recent gekeurd.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal
Living met volledig uitgeruste keuken(inductie kookplaat, wastafel, microgolf, oven en vaatwasmachine)
Ruime berging/wasplaats
Gastentoilet met wastafel
Bergruimte achter de trap
Terras tuin met kunstgras verlichting (46m2)
1ste verdieping: Badkamer met dubbel ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
Nachthal met wasluik
Zolderverdieping: Slaapkamer met wachtbuizen
Berging bereikbaar met inklapbare vlizotrap(12m2)

Troeven van dit pand: TUIN, TOPLIGGING, gunstige EPC score B van 131 kWh/m2, Conforme Elektriciteit 14/02/2048 en Asbestvrij!

Voor info en bezichtiging 0495/86.67.51

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 384. Online sinds april 2023. Het EPC-label is B (131 kWh/m²). Het pand dateert uit 1918. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 470.000, ofwel ± € 2.883 per m². Je vindt er een perceel van 110 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 163 m².