Sint-Annakerkstraat 9, 8000 Brugge

Sint-Annakerkstraat 9 - 8000 Brugge - Ontdek deze charmante woning te koop gelegen in het rustige Sint-Annakwartier te Brugge. Met een perceeloppervlakte van 150m², bijna 400 m2 bebouwde oppervlakte biedt deze woning talloze mogelijkheden, zowel voor privégebruik als bestaande B&B-uitbating. Het authentiek eeuwenoud herenhuis is gelegen tussen de brugse reien en de Sint-Annakerk in het historische en rustige Sint-Annakwartier op 5 minuten wandelafstand van het stadscentrum. De woning is recentelijk compleet gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C, wat duidt op een degelijke energiezuinigheid.

De privéwoning beschikt over een gezellige woonkamer, bureau, veranda, keuken, berging en zongerichte stadstuin. De vergunde B&B bevat buiten het privégedeelte 2 suitekamers met bad-douche en een ruim appartement met 3 slaapkamers-2 baden, douche en keuken.

Indeling van de woning:
Kelder
- 2 aparte kelders met technische installaties

Gelijkvloers
- Inkomhal
- Gasten toilet
- Keuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Bureau
- Slaapkamer
- Berging
- Veranda
- Wasplaats
- Stadstuin

1e verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers met elk een badkamer - toilet -zithoek en bureau

2e verdiep
- Nachthal met ingemaakte kassen
- Appartement met open keuken - 2 slaapkamers - ligbad en douche - toilet - woonkamer

3e verdiep
- Slaapkamer met ligbad - lavabo - toilet - bureau

Wij organiseren een bezoekdag ter plaatse op zondag 5 juli 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur en op zondag 30 augustus 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur. Gelieve bij interesse een mail te sturen naar met uw voorkeur voor uur van bezoek.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 264 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 400 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 4
• Douchekamers: 3
• WC: 4
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 186 m²
• Oppervlakte tuin: 50 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brugge (8000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 400 m², 6 slaapkamers, 4 badkamers, een perceel van 186 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.708. Het EPC-label is C (264 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.485.000, ofwel ± € 3.713 per m².