Kleine Blekkaard 15, 8310 Brugge

Kleine Blekkaard 15 - 8310 Brugge - Deze bel-étage (1978) bevindt zich op toplocatie te Assebroek op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, slechtst op 200m van het AZ Sint-Lucasziekenhuis en op 4km van centrum Brugge.

De indeling van de woning is als volgt:
- gelijkvloers: inkom (9,67m²) met gastentoilet, slaapkamer (6,23m²) en de zeer ruime garage met elektrische poort (26,11m²) met wasplaats en directe toegang tot de prachtige tuin. De gelijkvloers is ideaal voor iemand die eventueel een activiteit in (bij)beroep uitoefent en van deze plaats een bureau/schoonheidssalon/etc. wenst te maken aangezien deze volledig afgesloten is van uw privé!

- eerste verdieping: hal (5m²), leefruimte (36,06m²) en een uitgeruste keuken (6.50m²) met alle nodige toestellen zoals vaatwas, oven, microgolf, gasfornuis (mogelijkheid tot het plaatsen van inductie).

- tweede verdieping; hal (5,36m²) met 3 ruime slaapkamers (12.34m², 15.14m², 6.76m²) en de douchekamer met dubbele lavabo (4m²).

De woning wordt verwarmd dmv aardgas (condenserende ketel, perfect onderhouden). In 2 slaapkamers en de leefruimte is er een aircotoestel aanwezig (warme- en koude lucht) die werken dankzij een warmtepomp (2-3 jaar oud). De volledige woning heeft hoogrendementsbeglazing (2014), waarvan de benedenverdieping ook gelaagd veiligheidsglas. De woning is voorzien van elektrische rolluiken. Alle spouwmuren werden geïsoleerd in 2016.

De tuin werd met liefde verzorgd en aangelegd en heeft tal van gezellige verlichtingen (inox), alsook een mooie vijver (inox). Het regenwater wordt opgevangen in de vijver (3500l) waardoor deze eventueel kan dienen als extra regenwaterput. Momenteel is er een regenwaterput aanwezig van 3000l. Het tuinhuis heeft een oppervlakte van maar liefst 35m² en is vergund. Er is een kruipkelder aanwezig die er voor zorgt dat de leidingen altijd bereikbaar zijn bij 'eventuele' problemen.

De woning is met een EPC label B zeer gunstig naar energieverbruik toe en zorgt bijgevolg voor een zorgeloze toekomst! Volledig asbestveilig!

Bel/mail ons snel voor een bezichtiging aan dit prachtig instapklaar pand!
0475 41 52 19 of louise@immogeernaert.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brugge (8310) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 902. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000. Het EPC-label is B (174 kWh/m²). De woning biedt 4 slaapkamers. Online sinds april 2023.